3-sovrum villa i Guardamar del Segura

460 000 €

3 bed · 2 bath · 180 m²

Till salu · Referens: R5004814

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

180 m²

Tomtstorlek

10000 m²

Beskrivning

Villa på 180 kvadratmeter på en generös tomt på 10 000 kvadratmeter i Guardamar Del Segura. Huset är väl utrustat med tre sovrum och två badrum, med ett klassiskt layout som fungerar praktiskt för både familjer och den som söker utrymme för projekt eller expansion. Området ligger relativt lugnt och gett utrymme för verklig landsbygd — detta är inte strand nära, utan ett läge där du får område för dina behov istället för närheten till turism.

Guardamar Del Segura erbjuder en faktisk lokalgemenskap med små restauranger och kaféer nära torgplatsen. Stranden ligger omkring tio kilometer bort och är lätt tillgänglig med bil för badning och havsutsikt vid behov. Området drar ofta nordeuropéer som söker lugn och autentisk spansk landsbygd snarare än chartrad strandliv. Du hittar dagligvaror, läkare och skolor inom rimligt avstånd, och det finns en växande internationell närvaro utan att det påverkat områdets grundkaraktär.

Guardamar Del Segura har växt försiktigt utan massiv utveckling, vilket gör det attraktivt för köpare som vill undvika överexploatering. Bostadsmarknadens efterfrågan från nordeuropeiska pensionärer och fjärrarbetare har gjort området mer stabilt ekonomiskt. Med tanke på tomtens storlek finns potential för både personlig utbyggnad och framtida värdetillväxt — många köpare här använder fastigheten som långtidsbostäder snarare än spekulativa investeringar. Alicante flygplats ligger omkring 45 minuter bort.

Varför den här fastigheten?

1180 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
2Privat trädgård på 10000 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när jag köper en villa i Guardamar Del Segura?+

Som köpare i Spanien räknar du med fastighetstransfersskatt (omkring 6–8 procent), notarieavgifter och registreringsavgifter. För denna property kostar det ungefär 30,000–35,000 euro totalt. Din fastighetsägare eller jurist kan ge en exakt uppdelning baserat på din situation och källan till pengarna.

Hur är det att leva i Guardamar Del Segura?+

Det är en mild, stillsamBystad med omkring 11,000 invånare där många svenskar och brittiska pensionärer har bosatt sig. Det finns god åtkomst till sjukvård, bank och mataffärer, och temperaturen är behaglig året runt. Det är långt från nattlivet men nära autentisk spansk kultur och mat.

Varför är en villa med stor tomt intressant för det här priset?+

I Guardamar Del Segura får du betydligt mer mark för pengarna än närmere kusten eller större städer. En 10,000 kvadratmeter-tomt erbjuder verklig privat yta, möjlighet för pool eller expansion, och det är sällan du hittar denna generositet för under €500,000 på Costa Blanca.

Finns det många svenskar och är det lätt att få juridisk hjälp?+

Ja, Guardamar Del Segura har ett etablerat nordeuropeiskt nätverk. Det finns svenska och engelskspråkig juridisk expertis lokalt och i närliggande städer. Vi kan rekommendera verifierade partners som förstår både spansk lagstiftning och nordisk köpares behov.

Kan jag hyra ut villan och få intäkter?+

Många ägare i Guardamar Del Segura erbjuder semesterhyrning eller längre hyreskontrakt, ofta till skandinaver och brittiska hyresgäster. En villa med denna storlek och placeringen kan ge måttlig men stabil intäkt som långtidsbostadsförhyrning, särskilt under vintermånaderna.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.