3-sovrum lägenhet i San Miguel de Salinas

390 000 €

3 bed · 2 bath · 96.85 m²

Till salu · Referens: R4988638U167650

NybyggePool

Apartment in San Miguel De Salinas — image 1

1 / 5

Sovrum

Badrum

Byggd yta

96.85 m²

Pool

Beskrivning

Denna trerumslägenheten på 96,85 kvadratmeter ligger i San Miguel De Salinas, en lugn och väletablerad ort som lockar både svenskar och brittiska köpare. Bostaden är orienterad mot söder och väster, vilket ger gott om ljus under större delen av dagen. Med två badrum och en egen pool erbjuder den både bekvämlighet och privat utrymme — en sällsynt kombination i detta prisläge. Lägenhetens layout är praktisk, med öppet vardagsrum och kök som skapar ett funktionellt utrymme för både vardagsliv och underhållning.

San Miguel De Salinas är känt för sin spanska autentisitet och stark skandinavisk gemenskap. Här hittar du lokala restauranger som serverar både traditionell mat och moderna rätter, och närliggande La Zenia Boulevard ligger bara 10–15 minuter bort för shopping och underhållning. Stranden är ungefär 15 kilometer söderut — inte grannnära, men ett möjligt utflyktsmål. Grannskapet kännetecknas av privat lugn och närhet till både spansk och internationell kultur, vilket gör det populärt bland pensionärer och fjärrstudierande.

San Miguel De Salinas har blivit ett favoritval för skandinaver tack vare kombinationen av låg skattesats, välfungerande infrastruktur och etablerad services anpassad för utländska invånare. Fastigheter här uppvisar stabil värdeutveckling, och många väljer att hyra ut säsongsvis för att finansiera sitt spanska ägarskap. Alicante Airport ligger ungefär en timme bort, vilket gör det enkelt för familj och vänner att besöka. Dagliga behov som läkarvård, banker och mataffärer är väl tillgängliga på orten.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper lägenhet i San Miguel De Salinas?+

Utöver köpeskillingen räknar du med cirka 6–8 % för överlåtelseskatt (ITP), advokatkostnader och registreringsavgifter. Som bosatt utlänning behöver du även en spansk bankkod och skattenummer (NIE). En lokal advokat kan vägleda dig genom processen och säkra att all dokumentation är korrekt.

Hur är det att bo i San Miguel De Salinas?+

San Miguel De Salinas är en välutvecklad ort med svenska och brittiska expat-gemenskaper, vilket gör det enkelt att få stöd och vänskap. Det finns gott om lokala restauranger, butiker och servicecenter, samtidigt som du behåller spansk autentisitet och ett lugnt liv. Många bor här året runt och uppskattar det milda klimatet och de låga levnadskostnaderna jämfört med Sverige.

Varför är detta prisläge intressant för en lägenhet med pool?+

Tre rum med två badrum och egen pool för under 400 000 € är värdefullt på Costa Blanca. San Miguel De Salinas erbjuder bättre värde än hårdare turnéorter som Torrevieja eller Dénia, samtidigt som det är ett etablerat område med god infrastruktur.

Är det enkelt att bo här som svensk?+

Mycket enkelt. San Miguel De Salinas har en väl etablerad svensk gemenskap, många läkare och serviceöversättare som talar svenska, och kommunen har goda kontakter med svenska institutioner. Många svenskar väljer att leva här permanent eller säsongsvis utan större svårigheter.

Kan jag hyra ut denna lägenhet för att få inkomst?+

Ja, många ägare i San Miguel De Salinas hyrar ut sin lägenhet säsongsvis eller året runt. Med pool och tre rum kan du förvänta dig 800–1200 € per månad för långtidshyra eller högre för korttidssäsongsuthyrning under sommaren. Du bör konsultera en lokal fastighetsbolag för realistiska prognoser.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.