Alla bostäder/Apartment in San Miguel De Salinas

san miguel de salinas · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i San Miguel de Salinas

262 000 €

2 bed · 2 bath · 73.22 m²

Till salu · Referens: R4988638U161107

NybyggePool
Apartment in San Miguel De Salinas — image 1
1 / 5
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
73.22 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna tvårummare ligger i hjärtat av San Miguel De Salinas, ett lugnt kustsamhälle söder om Torrevieja. Lägenheten är väl orienterad med naturligt ljus från båda sidor, vilket är sällsynt i denna storlek. Fastigheten erbjuder två separata badrum — praktiskt om ni delar hemmet — och den gemensamma poolen är ett verkligt tillskud på varma dagar. Totalt 73 kvadratmeter är kompakt men effektivt indelat, utan slösa utrymmen.

San Miguel De Salinas har utvecklats till en autentisk mötesplats för svenska och brittiska familjer som söker stabilitet utan att bo på en gård. Lokala restauranger längs huvudstråken serverar både spansk hemlagad mat och nordiska klassiker; många ägare blir stamgäster. Stranden är femton minuters promenad eller kort bilresa, och Torrevieja — med sitt större utbud av butiker, sjukhus och fritidsmöjligheter — ligger tio kilometer bort. Här rör man sig ofta till fots eller med kort cykeltur.

San Miguel De Salinas attraherar båda permanentboende och de som vill ha ett månadsvis dockningsläge. Denna lägenhet har god uthyrningspotential under sommaren för svenska besökare. Serviceutbud är tillräckligt — apotek, mataffär, bensinstation — utan att vara överväldigande. Flymöjligheter till Alicante eller Murcia ligger drygt en timme bort. Kostnaden för gemensamma utgifter är måttlig. En tvårummare till detta pris är marknadsmässigt rimlig för området, särskilt med två badrum och poolaccess.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen?+

Du betalar notariekostnad (cirka 1,5–2 %), registrering (cirka 0,5 %) och eventuell mäklararvode. San Miguel De Salinas har låga årliga gemensamma avgifter för många fastigheter. Rådgör med en lokal advokat för exakt summering för denna lägenhet.

Hur är det att bo i San Miguel De Salinas?+

Det är stillsamt och översiktligt. Många svenska och brittiska ägare bor här permanent eller säsongsvis och skapar en naturlig gemenskap. Du är nära havet men långt från turismkaos. Förräder är lättillgängliga, och socialt liv cirkulerar runt restauranger och stranden.

Varför är två badrum viktig i en två-rummare?+

Det ökar flexibiliteten enormt — gäster behöver inte dela, och uthyring blir attraktivare. Många köpare i denna storleksklass förväntar sig minst ett badrum per sovrum, vilket höjer värdet och efterfrågan.

Hur är skattesituationen för svenska ägare?+

Fastighetsskatt (IBI) är låg i Spanien jämfört med Sverige. Om du är bosatt i Sverige betalar du möjligen dubbelbeskattning på uthyrningsintäkter — se till att få juridisk rådgivning om din situation innan köp.

Vilken uthyrningspotential finns för denna lägenhet?+

Tvårummaren är idealisk för par eller små familjer under sommarmånaderna. Veckobokning ger 800–1 200 € under juli–augusti. Året runt räknar många med 4–6 % avkastning, men säsongens längd och konkurrenssituationen påverkar resultatet.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~8 km
Alicante flygplats
~50 km
Livsmedelsbutik
~0.5 km
Golfbana
~5 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4988638U161107

262 000 €

Apartment in San Miguel De Salinas

san miguel de salinas, San Miguel de Salinas Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€12,000–€18,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

262 000 €

WhatsApp