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san miguel de salinas · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en San Miguel de Salinas

262.000 €

2 bed · 2 bath · 73.22 m²

En venta · Referencia: R4988638U161107

Obra nuevaPiscina
Apartment in San Miguel De Salinas — image 1
1 / 5
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
73.22 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de dos dormitorios se encuentra en San Miguel de Salinas, municipio interior de la comarca del Bajo Segura, a unos 15 km de la costa. La vivienda dispone de 73,22 m² distribuidos en espacios funcionales: dos dormitorios, dos baños completos y áreas de convivencia bien proporcionadas. El edificio cuenta con piscina comunitaria, equipamiento que añade valor a la vida cotidiana en esta zona residencial consolidada. La orientación y distribución interior responden a criterios prácticos, sin pretensiones estéticas forzadas.

San Miguel de Salinas es una localidad tranquila, caracterizada por ritmo de vida pausado y comunidad establecida de residentes europeos. A pocos minutos en coche accede a comercios locales, farmacia, médico y supermercados. Las playas de Guardamar y Torrevieja quedan a media hora de desplazamiento; hacia el norte, Benidorm y sus infraestructuras de ocio están igualmente accesibles. Los restaurantes locales ofrecen oferta variada, desde cocina tradicional española hasta propuestas de residentes extranjeros. El municipio no cuenta con campo de golf inmediato, pero la zona ofrece alternativas de entretenimiento al aire libre.

Los compradores eligen San Miguel de Salinas principalmente por coste de vida moderado comparado con las costas más turísticas, acceso razonable a servicios y playas, y comunidad establecida donde integrarse. El municipio atrae inversores por el potencial de alquiler de temporada —muchos compradores nórdicos rentabilizan sus propiedades en verano—, aunque el flujo turístico es inferior al de Benidorm o Torrevieja. El aeropuerto de Alicante está a 45 km, con conexiones directas a Escandinavia. Esta propiedad, a este precio, representa una entrada accesible al mercado residencial de la Costa Blanca.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes adicionales al comprar un apartamento en San Miguel de Salinas?+

Además del precio de compra (262.000€), debe prever impuestos de transmisión (alrededor del 8% en Alicante), gastos notariales (0,5-0,7%) y registro. Si hay hipoteca, hay costes de tasación y registro hipotecario. La comunidad de propietarios cobra cuota mensual por mantenimiento de zonas comunes y piscina; en esta zona, oscila entre 60-100€ mensuales.

¿Cómo es la vida diaria en San Miguel de Salinas?+

Es un municipio tranquilo, sin tráfico intenso ni ajetreo turístico. La mayoría de residentes son europeos jubilados o que trabajan de forma remota. Dispone de servicios básicos (médico, farmacia, supermercados locales) y vida social activa en bares y espacios comunitarios. Está bien comunicado con Torrevieja (10 km) para ocio y compras mayores.

¿Por qué elegir un apartamento de 73 m² a este precio?+

Este tamaño es estándar para parejas, jubilados o inversores que buscan vivienda principal compacta o segunda residencia rentable. A 262.000€, el coste por metro cuadrado es competitivo en la zona interior de la Costa Blanca. Los apartamentos más pequeños resultan más difíciles de alquilar; este tamaño, con dos dormitorios, tiene demanda sostenida en verano.

¿Hay comunidad sueca o nórdica en San Miguel de Salinas?+

Sí, aunque menor que en Torrevieja o Benidorm, hay residentes nórdicos establecidos, especialmente jubilados suecos y daneses. Existen asociaciones locales y espacios de encuentro; la mayoría habla inglés y muchos español. Los servicios (médicos, abogados, agentes) están acostumbrados a clientes escandinavos.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional este apartamento?+

Sí, aunque con ciclo estacional claro. San Miguel de Salinas atrae familias en verano (junio-agosto) y algunos jubilados en invierno. Los dos dormitorios y piscina comunitaria lo hacen competitivo para alquiler. Rentabilidad típica: 4-6% anual en alquiler de corta temporada, superior si lo destina a largo plazo con residentes permanentes.

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Servicios cercanos

Playa
~8 km
Aeropuerto de Alicante
~50 km
Supermercado
~0.5 km
Campo de golf
~5 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4988638U161107

262.000 €

Apartment in San Miguel De Salinas

san miguel de salinas, San Miguel de Salinas Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€12,000–€18,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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262.000 €

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