3-sovrum lägenhet i San Miguel de Salinas

390 000 €

3 bed · 2 bath · 98.16 m²

Till salu · Referens: R4988638U161098

NybyggePool

Apartment in San Miguel De Salinas — image 1

1 / 5

Sovrum

Badrum

Byggd yta

98.16 m²

Pool

Beskrivning

Denna trevånings lägenhet ligger i hjärtat av San Miguel De Salinas, ett autentiskt spanskt samhälle där svenska och brittiska köpare hittar både lugn och närhet till allt praktiskt. Fastigheten består av 98 kvadratmeter väl utformad yta med tre sovrum och två badrum, perfekt för familj eller när gäster kommer på besök. Lägenheten har tillgång till gemensam pool – en verklig tillgång under de varma månaderna – och är orienterad så att du får bra dagsljus genom dagen. Materialen är hållbar och underhållet är enkelt; byggnaden själv är väl etablerad med stabil försäljningshistorik.

Livsstilen här är helt annan än på de större turistkusterna. San Miguel De Salinas är en verklig arbetarstad och landsbygdssamhälle, där du finner lokala barer, små frukt- och grönsaksaffärer samt närhet till lantbruket som defineringselementerna. Du är ungefär 20 minuter från Torrevieja där större butiker, restauranger och strandpromenader finns. Många svenskar och britter uppskattar just det här – autenticitet utan att behöva offra närhet till tjänster. Gemenskapen är stark; här träffas människor verkligen.

San Miguel De Salinas är attraktivt för köpare som söker långsiktig värde utan spekulation. Priserna är stabila och mycket lägre än på kusten, vilket gör området populärt för både boende och de som hyra ut på längre kontrakt. Alicante Airport ligger omkring 45 minuter bort, och motorvägen E-101 ger snabb anslutning söderut. Kommunala tjänster, läkarvård och apotek är väl funktionella. För många är detta den rätta balansen mellan autentisk Spanien och praktisk tillgänglighet.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Hur fungerar köpprocessen för en andrahandsbostad i San Miguel De Salinas?+

Köpet följer spansk lag och kräver notarius (offentlig handläggare), vilket är tvingande. Du behöver NIE-nummer (skatteid) och ett banksamtal för finansieringen. Tidsramen är vanligtvis 6–8 veckor från avtal till inskrivning. Vi guidar dig genom hela processen och arbetar med etablerade jurister som talar svenska och engelska.

Vad är det som gör San Miguel De Salinas speciellt att bo i?+

Det är en genuin spansk by utan tourist-överflöd, där lokalt liv fortfarande är normen. Du får både autenticitet och närhet till större städer som Torrevieja. Många svenskar och britter trivs här just för lugnet och gemenskapen – det finns ingen pretention, bara verklig spansk vardag.

Varför är 3-rumsappartement i denna prisklass attraktiva på denna marknad?+

€390 000 för 98 kvadratmeter med pool i San Miguel De Salinas ger mycket för pengarna jämfört med kustoområdena. Det är en storleksklassificering som passar både familjer och köpare som vill ha flexibilitet, och det finns en stabil efterfrågan vid försäljning eller uthyrning senare.

Hur är det med skatter och underhållskostnader för svenskar här?+

Med NIE-nummer betalar du spansk fastighetsskatt (IBI) på omkring 300–400 EUR årligen för denna storlek. Gemenskapsavgiften (gastos de comunidad) brukar ligga omkring 80–120 EUR/månad och täcker pool, trappor och försäkringar. Ingen dold kostnad – allt är transparent från start.

Vilken uthyrningspotential har en lägenhet som denna?+

San Miguel De Salinas attraherar långsiktiga hyresgäster – både pensionärer och arbetstagare – snarare än tourism. Du kan räkna med €800–1100 EUR/månad för årshyra till etablerade hyresgäster. Det är stadigare än väl kortidshyra, men ger en säker inkomst med lågt omflöde.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.