Lägenhet i Calpe

250 000 €

110 m²

Till salu · Referens: R4988200

1 / 11

Byggd yta

110 m²

Beskrivning

Detta är en kompakt enrumslägenhet på 110 m² i centrala Calpe, placerad inom gångavstånd från både strandpromenaden och stadens huvudsakliga handel. Lägenheten ligger väl till för dagligt bruk — närhet till mataffärer, kaféer och restauranger utan att befinna sig i den mest täta delen. Orienteringen ger naturligt ljus under större delen av dagen, och layouten är praktisk för den som söker ett självstyrt hem utan onödigt utrymme. Entrén är direkt från gata, vilket ger en känsla av självständighet.

Calpe är en stad för den som vill ha både havsluft och stadsliv. Du går till stranden på tio minuter, simmar året om i Medelhavet, och återvänder för fika på en av terrasserna längs promenaden. Kommunen har ett långtidsfolk — både svenska och brittiska pensionärer, arbetande familjer och fjärrarbetare — som skapar en stabil miljö utan turisternas högkonjunktur. Restaurangerna varierar från lokal gastronomi till internationella rätter. Marknaderna på fredagar och tisdagar lockar både invånare och besökare. Det finns en verkligBy-atmosfär här, inte en utdöd kuststad.

Calpe är ekonomiskt försvarbar för köpare som söker en bas på Costa Blanca utan de höga priserna i närliggande Altea eller Moraira. Investeringsmässigt är lägenheter i denna storlek och prisnivå populära bland hyresgäster som söker kortidsboende under högsäsongen, vilket kan ge återkommande intäkter. Flygplatsen i Alicante ligger omkring 50 km bort — cirka en timme med bil — och all infrastruktur för det dagliga livet finns på plats. För många svenska köpare blir detta ett mellanting mellan pensionärboning och tillväxtpotential.

Vanliga frågor

Vilken process följer en köpare här i Calpe?+

Du behöver få ett NIE-nummer (skatteid), därefter går processen snabbt. En advokat hanterar lagningen, vilket tar cirka 4–6 veckor från avtal till inskrivning. Köpare från utlandet kan få stöd med bank och försäkringar lokalt. Calpe kommun är väl organiserad för detta.

Hur är det att leva i Calpe året runt?+

Temperaturen varierar mellan 8 °C på vintern och 28 °C på sommaren. Höst och vår är milda och behagliga. Det finns en funktionell grund av permanentboende — skolor, läkarvård, banker — inte bara sommargäster. Du får både havsväder och stadstjänster.

Varför köper personer denna storlek lägenheter?+

Det är ett ekonomiskt alternativ för förstagångsköpare eller som en smalare investeringsbostäd. Många hyresgäster är tillfälliga — vilket kan ge hög hyresturnover under säsongen. Det passar också den som vill ha ett källarbostäder med låg underhållskostnad.

Är denna lägenhet lämplig för en svensk pensionär?+

Ja, många svenska pensionärer väljer denna typ av lägenhet för ett längre vistelse eller helårsboende. Klimatet är mildare än på många håll i Sverige, och kommunen har redan etablerade nätverk av skandinaver. Skattesituation och sjukförsäkring behöver klarläggas individuellt.

Kan jag hyra ut denna lägenhet?+

Ja, lägenheter i denna storlek och prisnivå är eftertraktade på kortidsmarknadsutvecklingsmarknad. Sommarhurveckornas hyra kan täcka årlig underhållskostnad. Du behöver registrera hyresverksamheten och betala spansk inkomstskatt, men möjligheten finns.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.