Alla bostäder/Apartment in Calpe

calpe · Lägenhet

3-sovrum lägenhet i Calpe

704 261 €

3 bed · 2 bath · 115.26 m²

Till salu · Referens: R4982551U160366

NybyggePool
Apartment in Calpe — image 1
1 / 17
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
115.26 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Detta är en välutsedd trerumslägenhet i centrala Calpe, belägen inom gångavstånd från gamla stan och hamnen. Fastigheten är välorienterad mot sydväst, vilket ger gott om ljus under större delen av dagen. Interiören omfattar ett modernt kök, två badrum och en privat pool — en raritet på denna prisnivå i området. Lägenhetens 115 kvadratmeter är effektivt planerad med generösa rum och direktåtkomst till gemensamma trädgårdsytor. Du bor här i hjärtat av Calpe där restauranger, småbutiker och daglig service är inom några minuters promenad.

Dagliga livet centralt i Calpe innebär att du är nära både älskvärda fiskrestauranger vid hamnen och mer avslappnade caféer i smågorna. Stranden ligger omkring 200 meter bort — ett kortare steg för morgonbad eller eftermiddagskopp. Staden är en autentisk medelhavsplats utan massturism; befolkningen är blandad skandinaver, britterna och lokala spanjorer som skapar en lugnare atmosfär än söderliggande strandorter. Comunale tjänster, apotek, mataffär och allt praktiskt är placerat kring torget här i centrum.

Calpe attraherar köpare som söker autenticitet framför storslagna resort-livet. Området har en etablerad hyresmarknad — många europeer hyr ut sina lägenheter säsongsvis eller året runt till pendlare och pensionärer. Alicante airport ligger omkring 80 kilometer söderut, ett par timmars körning. Från denna lägenhet är det naturligt att antingen stanna själv och njuta av tystnad och mediterran livsstil, eller att hyra ut under högsäsongen och ta del av den turismberoende efterfrågan som håller värden stabil.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader tillkommer på toppen av köpeskillingen?+

I Spanien tillkommer cirka 6–8 % i övergångsavgift (plusvalia), 10 % stämpelskatt på köpet och notarieavgifter runt 1–2 %. Din advokat eller mäklare bryter ned exakt summa när du är seriös köpare. För detta objekt bör du budgetera omkring 100,000 € extra för alla kostnader tillsammans.

Hur är det att bo året runt i Calpe?+

Calpe är lugnt under vinterhalvåret — många hus står tomma oktober till april. Du får ett autentiskt spanskt litet samhälle utan storstadsoptimiering. Sommaren är varm men inte extremt hög luftfuktighet på grund av berglandskapet. Många nordbor och britter stannar för gott här och älskar fredligheten.

Varför är en lägenhet med pool i denna prisnivå sällsynt?+

De flesta små lägenheter i Calpe delas om gemensam pool eller saknar den helt. Denna har privat poolåtkomst, vilket gör den mer värd för både boende och hyresgäster. Poolkostnader är redan inräknade i lägenhetens driftsavgifter, så inga överraskningsmånadskostnader.

Kan jag enkelt söka uppehållstillstånd som svensk köpare?+

Efter Brexit och EU-reglerna måste svenskar numera ansöka om visering och uppehållstillstånd. För pensionärer krävs ekonomisk självsäkerhet (cirka 2,000 € månad); för anställda behövs arbetserbjudande. En bostad i Calpe underlättar ansökningen, men är inte en automatisk väg. Vi rekommenderar att kontakta en spansk juridisk konsult innan köpet avslutas.

Vad är hyrespotentialen för denna lägenhet?+

Centrala Calpe är efterfrågat för korttidshyra under sommaren (juli–augusti) och för längre säsonger höst/vår. Denna lägenhet kan ligga på 1,200–1,400 € per vecka i högsäsongen. Med privat pool är den attraktiv för familjer. Årlig hyresintäkt på stabil uthyrning är omkring 20,000–28,000 €, beroende på marknadsföring och frekvens.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~0.8 km
Alicante flygplats
~80 km
Livsmedelsbutik
~0.5 km
Golfbana
~15 km
Sjukhus / Klinik
~25 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4982551U160366

704 261 €

Apartment in Calpe

calpe, Calpe Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€32,000–€49,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

704 261 €

WhatsApp