2-sovrum lägenhet i Calpe

Förutom köpeskillingen tillkommer överföringsskatt (6–8 % beroende på tidigare ägande), notaravgifter, fastighetsmäklararvode och eventuell registrering. I Calpe är dessa totalt ofta 10–12 % på köpet. Din egen bolagsbildning eller skatteplanering kan minska detta – rekommenderat är att redan från början konsultera en spansk revisor eller advokat.

Calpe är ingen abandonnerad sommarstad. Hösten och våren är särskilt trevliga – mindre trängsel än sommaren, ljummen väder och ett verkligt lokalt liv. Vintrar är milda utan snö. Du får både mediterran miljö och praktisk närhet till sjukvård, banker och handel.

Ja, för både hembruk och uthyrning. 2-rumslägenheterna är söktare än större objekt bland korttidshyrare och är enklare att underhålla. I Calpe särskilt är efterfrågan stabil både från skandinaver som söker permanent bostad och från turistar under högsäsongen.

Helt enkelt ja. Det finns inga nationella begränsningar. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE) och en lokal bankkontakt, vilket löses snabbt. H&H kan vägleda genom hela processen och rekommendera tillförlitlig juridisk och skattemässig rådgivning på svenska eller engelska.

Sommaren ger ofta €1.200–1.600 per vecka för denna storlek. Lågsäsongen är svagare men många företag hyr ut långsiktigt till pensionärer eller arbetare. En välskött 2-rums lägenhet med pool kan ge 4–6 % årlig avkastning, särskilt om du kombinerar kort- och långtidsuthyrning.