Mark i Teulada

250 000 €

Till salu · Referens: R4970146

1 / 9

Tomtstorlek

1017 m²

Beskrivning

Denna 1017 kvadratmeter stor tomt ligger i hjärtat av Teulada, ett autentiskt kustsamhälle mellan Moraira och Jávea. Tomten är väl orienterad och utgör en utmärkt grund för ett personligt byggprojekt — oavsett om du planerar en villa för egen användning eller en hyresfastighet. Området är etablerat med redan befintlig infrastruktur, vilket förenklar byggprocessen. Du får både närhet till centrum och en känsla av lokalt vardagsliv utan utvecklares påverkan.

Teulada erbjuder en långsam, medveten livsstil långt från de större turistorterna. Här finns små restauranger och barer som drivs av lokala familjer, och stranden ligger inom ett par kilometers cykelväg. Du kan gå till huvudtorget på några minuter och handla på lokala marknader. Många som väljer Teulada uppskattar just denna blandning av tillgänglighet och autenticitet — du är inte isolerad, men inte heller omgiven av masturism.

Teulada ser ett ökande intresse från köpare som söker något mer substantiellt än en ferielägenhet — det här är en plats där människor faktiskt bor. En nybyggd villa på denna tomt kan attrahera både permanenta och säsongsbundna hyresgäster. Med ett växande antalet fjärranställda svenskar och nordeuropéer som letar efter ett basområde på Costa Blanca, är Teulada väl positionerat. Alicante-flygplatsen ligger ungefär en timmes färd bort, och vägen till större städer som Benidorm eller Valencia är helt rimlig.

Varför den här fastigheten?

1Privat trädgård på 1017 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilken är processen för att köpa denna tomt som utländsk köpare?+

Du behöver ett NIE-nummer (spanskID för utlänningar) och ett spanskt bankkonto. Vi hjälper till med juridiska handlingar och rekommenderar en lokal advokat. Grundavgifter är normala för området omkring 250.000 euro.

Hur är det att bo i Teulada året runt?+

Teulada är ett verkligt samhälle, inte en typ av semesterort. Vädret är behagligt på höst, vinter och vår. Sommaren kan vara varm men mindre kaotisk än i större orter. Du hittar daglig livföring — skolor, kliniker, butiker — inom det lokala området.

Finns det några begränsningar för vad jag kan bygga på denna plot?+

Spaniens byggregler följs strikt lokalt. Din arkitekt och juridisk rådgivare granskar tomtens klassificering och byggbeskrivningar. Storleken (1017m²) ger gott om utrymme för en två- eller trevånings villa plus trädgård eller pool om så önskas.

Som svensk köpare — hur är skattesituationen?+

Du betalar spansk egendomsskatt (IBI) årligen baserat på fastighetsvärde. Vid försäljning senare är kapitalvinstskatt aktuell. Vi rekommenderar att du konsulterar en svensk skattekonsult för att förstå dina hemländska rapporteringskrav.

Kan jag hyra ut en villa här efter byggandet?+

Ja, många gör det. Teulada lockar både långtidsuthyrare och sommargäster. Hyresintäkterna är ofta stabila under hela året. Lokala förvaltningsbolag kan sköta bokningar och underhåll åt dig.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.