3-sovrum villa i Calpe

725 000 €

3 bed · 2 bath · 200 m²

Till salu · Referens: R4970143

1 / 12

Sovrum

Badrum

Byggd yta

200 m²

Tomtstorlek

800 m²

Beskrivning

Denna villa i Calpe ligger i ett lugnt område på höjden med god åtkomst till både centrum och stranden — ungefär 1,5 km från vattnet. Huset omfattar 200 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badrum, med generösa utrymmen och praktisk planering. Tomten på 800 kvadratmeter ger dig både privat gräsyta och möjlighet att utveckla området efter dina önskemål. Villan är väl underhållen och redo att flytta in i; du hittar här solsidor på söder och väster, vilket betyder bra ljusförhållanden under dagen.

Calpe är en verklig medelhavskust — inte en tema-park. Du vaknar nära havets lukter och ljud, men utan konstant turism på gatan. Byn har ett autentiskt spanskt karaktär med lokala restauranger längs hamnen där man serverrar färsk fisk samma dag. Stranden Playa de la Fossa ligger ett par minuter med bil, och La Manzaneta-stranden är ännu närmare för en snabb bad. Här är det vanligt att möta både lokala spanjoler och svenska grannar som redan känt igen lugnet i Calpe.

Köpare väljer Calpe för dess balans mellan bekvämlighet och autenticitet. Flygplatsen Alicante ligger cirka en timme bort, vilket passar svenska och brittiska köpare väl för hemresor. Området har ett växande intresse för långtidshyrning — många villor här genererar stadiga intäkter under höst och vår när svenska och brittiska gäster söker värme. Lokala tjänster, läkarvård och dagligvaruhandel är väl utvecklade. Denna villa i prisklassen 725 000 euro är attraktiv både för den som söker privatboende och för investerare som redan känner till Calpes dolda potential.

Varför den här fastigheten?

1200 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
2Privat trädgård på 800 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader ska jag räkna med i Calpe?+

Transferskatten (ITP) är cirka 10 % av köpeskillingen för ett befintligt hus. Lägg till notarieavgift (cirka 1 %), fastighetsvärdering (0,4–0,6 %), samt eventuella jurist- och maklarkostnader. Totalt brukar du räkna med omkring 12–14 % extra på köpeskillingen. Din jurist i Calpe hanterar hela processen.

Hur är det att bo i Calpe året runt?+

Calpe har ett mediterrant klimat med omkring 300 soldagar per år. Vintrarna är milda (14–17 °C) men fuktigare, sommarna varma (28–30 °C). Byn lever året runt — det är inte en säsongspöstad. Du möter både lokala spanjorer och internationella invånare, vilket skapar en naturlig blandning.

Varför väljer köpare villor i denna prisklassa i Calpe?+

En villa på 200 kvadratmeter med egen tomt på 800 kvadratmeter erbjuder privatliv och frihet som en lägenhet inte kan. I denna prisklass får du ofta ett väletablerat hus i ett etablerat område, utan renoveringsrisker. Många köpare söker här en hemvist snarare än ett investeringsobjekt — eller båda.

Är Calpe lätt att nå från Sverige?+

Ja. Alicante Airport ligger cirka 60 km söder om Calpe och har direktflyg från Stockholm, Göteborg och andra svenska städer året runt. Flygningen tar omkring 3,5 timmar. Många svenska äger här just på grund av denna närhet och låga resa-tid.

Kan jag hyra ut denna villa i Calpe?+

Ja. Calpe är populär för kortare hyror under höst, vinter och vår — speciellt bland svenska och brittiska gäster. En villa med tre sovrum kan generera 12 000–18 000 euro per år i försiktig hyresintäkt. Du kan också hålla den för egna besök. Många ägare kör en blandmodell.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.