Alla bostäder/Villa in Torrevieja

torrevieja · Villa

3-sovrum villa i Torrevieja

459 000 €

3 bed · 2 bath · 104 m²

Till salu · Referens: R4952011

Pool
Villa in Torrevieja — image 1
1 / 24
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
104 m²
Tomtstorlek
270 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa i Torrevieja erbjuder både praktisk storlek och bekväm layout på ett etablerat bostadsområde nära centrum. Med 104 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badrum får du utrymme för familj eller gäster utan överflöd. Huset ligger väl orienterat med egen pool — en klassisk spanjorsk förfriskning för varma dagar — och utgör en solid bas för långsiktigt boende. Tomten på 270 kvadratmeter ger gott om utrymme för privat utomhusvistelse och framtida utveckling.

Torrevieja är en aktiv kuststad med ett fungerande vardagsliv långt bortom sommarsäsongen. Du bor nära lokala restauranger, caféer och affärer, inte i ett turistghetto utan i en stad där spanjorer faktiskt bor och arbetar. Stranden ligger inom 15 minuters körning, laguna och naturreservaten Laguna de la Mata erbjuder dagsutflykter, och staden har utvecklats kring sin marina och saltindustri. Det är här köpmän, pensionärer och familjer skapar sitt vardagsliv — ingen glamorös resort, bara ett välfungerande samhälle.

För svenska köpare är Torrevieja attraktivt på grund av stabil efterfrågan och rimliga priser jämfört med Benidorm eller Altea. Flygplatsen i Alicante ligger 50 kilometer bort, vilket gör återbesök från Sverige praktiskt. Många väljer Torrevieja för långsiktigt boende eller som hyresobjekt under vintersäsongen — framför allt pensionärer och fjärrarbetare uppskattar stabiliteten. En villa med pool i detta prissegment är sällsynt på denna del av kusten och tilltalar både de som vill bo där och investerare som letar efter anständig avkastning.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Hur går köpprocessen till för utländska köpare i Torrevieja?+

Du behöver ett NIE-nummer (skatteid), sedan gör du en köpeauktion med advokat som hanterar alla juridiska dokument och lagfart. Processen tar vanligtvis 8-12 veckor från bud till färdig affär. Vi guidar dig genom varje steg och rekommenderar pålitliga advokater som talar svenska eller engelska.

Vad är det som gör Torrevieja intressant att bo i?+

Det är en autentisk kuststad, inte enbart turistort. Du får medelhavsväder, närhet till stranden, etablerad dansk och svensk community, bra restauranger och ett fungerande samhälle året om. Prisnivån är lägre än mer exklusiva områden, men framför allt är det en faktisk stad att leva i.

Är en villa på 104 kvadratmeter tillräckligt utrymme?+

För två till tre personer är det bekvämt. Många använder motsvarande ytor som permanentboning eller säsongsboende. Poolens närvaro och tomtstorleken gör att hemmet känns större än kvadratmeterna antyder — du får mycket exteriör användbar yta.

Kan jag hyra ut villan under vintern när jag inte är här?+

Ja, många svenska ägare gör detta. Torrevieja attraherar övervintrare och semesterresenärer oktober-april. Hyresintäkterna kan täcka en betydande del av underhåll och skatter. Vi kan presentera referenskunder som redan gör detta framgångsrikt.

Vilka utgifter följer med ett villakup i Torrevieja?+

Fastighetsskatt (IBI) ligger omkring 400-500 € årligen, vatten och el 100-150 € per månad beroende på användning. Underhåll av pool och tomt kostar ungefär 1 500-2 500 € årligen. Tillsammans är det betydligt lägre än motsvarande i Sverige eller Sverige-närhet.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~0.5 km
Alicante flygplats
~45 km
Livsmedelsbutik
~0.3 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~2 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4952011

459 000 €

Villa in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€18,000–€30,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

459 000 €

WhatsApp