3-sovrum villa i Parcent

495 000 €

3 bed · 3 bath · 160 m²

Till salu · Referens: R4943638

1 / 24

Sovrum

Badrum

Byggd yta

160 m²

Tomtstorlek

3000 m²

Beskrivning

Denna villa ligger i Parcent, ett berg-samhälle i inlandet av Alicante som har behållit sin autentiska spansk karaktär utan kusttouristens bullor. Huset är orienterat för naturligt ljus från söder och öster, med 160 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och tre badrum — tillräckligt för en familj eller två gäster som värdesätter sitt eget utrymme. Tre tusen kvadratmeter tomt ger dig rå mark för trädgård, parkering och expansion; det är ett arbetande landskap, inte en förskönad trädgårdsutstallning. Villan är byggd med väl tilltagen takhöjd och är nyligen upprenoverad med moderna installationer.

Parcentborna lever långsamt. Detta är inte en golfklub eller strandort — det är ett arbetande spanskt bergsby där du handlar på lokala marknader, äter på de små restaurangerna på torget och lär känna grannarna. Några kilometer nedåt ligger den vita stranden i Dénia, men Parcent själv erbjuder det motsatta: höga träd, fräsch luft och vägar som inte är överbelastade med trafik sex månader om året. Närliggande Calpe och Jávea är tjugo minuters körning för mera aktivt nöje.

Köpare väljer Parcent för det enkla: lägre priser än kusten, utan att offra närhet till internationella flygplatser (Valencia är en timmes körning, Ibiza två timmar). Denna villa på 495 000 euro är prissatt för marken och friheten, inte för varumärket på adressen. Hyresmarknad finns men är stilla — mest långtidsuthyrningar till pensionärer och arbetare. Om du söker villa att bo i, eller ett stilla refugium att hyra ut under sommaren, fungerar Parcent för båda.

Varför den här fastigheten?

1Privat trädgård på 3000 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vad kostar det att köpa villa i Parcent?+

Köpprocessen liknar Costa Blanca överallt: notarieavgift (cirka 1–1,5 % av priset), lagfart, eventuell fastighetsskatt. I Parcent är kommunala avgifter låga — det är ett litet samhälle. Din advokat eller agent hanterar allt; hela köpet tar normalt två till tre månader.

Hur är det att bo i Parcent?+

Det är tyst och äkta spanskt. Du får långsammare tempo, närhet till bergsmiljö och tillgång till små barer och restauranger där folk faktiskt äter lunch. Du saknar butikscenter och nattklubbat, men du får kvar en verklig gemenskap och stabila fyra årstider — hösten och vintern är ganska fuktig och sval.

Varför en villa på 160 m² med så stort tomt?+

Marken är det verkliga värdet i Berg-Alicante. Denna tomt ger dig utrymme för trädgård, pool senare, separat gårdshus eller helt enkelt en buffert mellan dig och nästa granne. Det är hälften av priset jämfört med samma byggnation två kilometer från stranden.

Passar detta för skandinaviska köpare?+

Ja. Sveriges och Norges medborgare uppskattar ofta Parcents miljö — det är inte touristiklansing. Vintern är mild (10–15°C) och långsam läkning för dem som behöver komma bort från nordisk mörkhet. Många skandinaver köper här för att komma nära, inte för att bli synliga.

Kan jag hyra ut villan i Parcent?+

Ja, men förväntningar bör vara måttliga. Sommarhyror går på långtidsuthyrningar till arbetare och pensionärer snarare än korttidsturism. Årliga hyresintäkter ligger normalt på 3 000–5 000 euro — detta är en hemvistelse, inte ett investeringsobjekt för höga avkastningar.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.