orihuela · Villa
3-sovrum villa i Orihuela
835 000 €
3 bed · 3 bath · 129 m²
Till salu · Referens: R4937719

Beskrivning
Denna villa ligger i ett väletablerat område av Orihuela där bostäder från olika decennier skapar ett autentiskt, småskaligt grannskapskänsla långt från utvecklarnas standardiserade projekt. Huset är välorienterat mot söder med tillgång till naturligt ljus genom dagen, och de tre sovrum och tre badrum är funktionellt fördelat över 129 kvadratmeter. Poolen är en naturlig del av daglivrummet här – det är verkligen där mycket av tiden spenderas under de åtta varma månaderna. Den generösa tomten på 532 kvadratmeter ger utrymme för både privata gröna zoner och framtida expansioner om du vill det.
Orihuela är en by med historia och verklig spansk karaktär. Du bor nära lokala barer, små restauranger och en gång per vecka en marknad som fylls med grönsaker, kläder och vardagsvaran. Det är omkring 25 minuters körväg till Torrevieja och stränderna, och omkring 40 minuter till större städer som Alicante eller Santa Pola. Många här är spanjorar som bor året runt; du kommer att höra spanska i stället för svenska och engelska, vilket för många är precis poängen. Området erbjuder en balans mellan tillgänglighet och genuinitet som blir allt sällsyntare längs kusten.
För många köpare från Skandinavien representerar Orihuela ett verkligt värde – fastighetsmarknadens priser här är betydligt lägre än i de etablerade turistkommunerna längs kusten, men infrastrukturen är väl utvecklad. Ett tretioårigt hemöde här kostar många färre euro än motsvarande i ett turistfokuserat område. Uthyrningspotentialen finns utan tvekan – det finns både långtidsuthyrning till lokala arbetare och säsongsbundna gäster – men många köper här helt enkelt för att ha ett hem som faktiskt används av familjen själva.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Privat trädgård på 532 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
- 3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vilka kostnader bör jag räkna med utöver köpeskillingen?+
Köparen betalar normalt notarieavgift (cirka 1–1,5 %), lagfartavgift (0,8–1 % av värdet), fastighetsmäklarprovisioner och eventuella juridiska avgifter. I Orihuela är fastighetsskatten (IBI) låg jämfört med större städer. Vi ger en exakt kostnadsanalys innan du binder dig.
Hur är det att leva i Orihuela året runt?+
Orihuela är en levande spansk stad, inte en turistort. Somrarna är varma men genomlevbara, vintrarna är milda. Du har tillgång till mat, tjänster och kultur på spanska villkor – vilket många uppskattar när de väl är där. Det är närmare verklig spansk kultur än vad du hittar i typiska kustsamhällen.
Varför är denna villa prisvärd jämfört med liknande på kusten?+
Orihuela ligger inomlands och är inte en primär turistdestination, vilket gör att fastighetspriserna är autentiska marknadsvärden snarare än inflerade av spekulation. Du får ofta mer kvadratmeter och större tomt för pengarna här än i närliggande strandkommuner.
Kan jag få många gäster från Sverige och Norge att hyra ut?+
Orihuela drar inte samma volym av kortidsturister som Playa del Carmen eller Torrevieja, men det finns en stabil marknad för veckovistelser bland skandinaver som söker autenticitet. Många väljer långtidsuthyrning istället, vilket är en stabil inkomstkälla.
Vilken är uthyrningspotentialen för denna villa?+
Med tre sovrum och pool kan du räkna med mellan 8.000–12.000 euro per månad för korttidsuthyrning under högsäsongen, eller 800–1.200 euro per månad för långtidskontrakt. Många köpare väljer en blandning – eget bruk under vintern och uthyrning sommartid.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i orihuela

LÄGENHET
5-sovrum lägenhet i Orihuela
5 sovrum · 3 badrum · 495m²
675 000 €
HH-LG-ORIH-2

VILLA · CAMPOAMOR
4-sovrum villa i Orihuela Costa
4 sovrum · 6 badrum · 349m²
1 890 000 €
ALEG-A11079

RADHUS · ORIHUELA COSTA
Radhus i Orihuela Costa
245 000 €
ALEG-B11991
Referens: R4937719
835 000 €
Villa in Orihuela
orihuela, Orihuela Centro
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R4937719
835 000 €
835 000 €
WhatsApp

