
Beskrivning
Denna villa i Altea ligger på en generös tomt om 1680 kvadratmeter, väl orienterad för ljus under större delen av dagen. Huvudbyggnaden omfattar 680 kvadratmeter fördelat på fem sovrum och fyra badrum, med en privat pool som utgör naturliga centrumet för hemmet. Fastigheten är byggd med klassisk medelhavsarkitektur men med moderna bekvämligheter — klimatanläggning, grässtransportör och välutvecklad terrassering som fungerar året runt. Layouten särskiljer sig genom att separera gemensamma utrymmen från sovåtgarna, vilket ger både gäster och familjemedlemmar sitt eget territorium.
Atlea är en etablerad kuststad där svenska och brittiska köpare har byggt stabila hemsamfund under decennier. Här hittar du restauranger från både traditionell spansk mat och skandinavisk hemlagning — inte trendy kedjor utan lokala etablissemang med fast kundkrets. Stranden ligger femton minuter promenad nedåt, medan den gamla stadskärnan med handels- och kulturlivet är lika nära. Livsstilen här är mindre frenetisk än på de större Costa Blanca-orterna; många väjer hit just för att det finns verklig struktur till dagarna utan att det blir påtvingat.
Altea tillgodoser också praktiska behov väl. Privatskolor med engelsk undervisning finns inom kort avstånd, och de flesta dagliga ärenden löses lokalt — tandläkare, apotekare, matvaruhandel, renovatörer. För svenska och brittiska investerare är området attraktivt eftersom priserna är mer stabila här än i närbelägna turisttäta zoner, och hyresintäkterna från långtidsboende är konkurrenskraftiga. Málaga lufthavn ligger omkring 90 minuter bort, vilket gör det rimligt för både ägarbosittning och gäst- eller hyresgästkretsar.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 25 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
- 3680 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
- 4Privat trädgård på 1680 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
Vanliga frågor
Hur fungerar köpprocessen för denna villa i Altea?+
Du behöver ett NIE-nummer (skatteid) och en lokal fastighetsmäklare eller advokat för att hantera lagarbetet. Altea har etablerade notarier och dokumenterade fastighetsregister, vilket gör processen rak. Slutstäd tar vanligen 2–3 månader från accepterat bud.
Vad är det unikt med att bo i Altea jämfört med andra Costa Blanca-orter?+
Altea är mindre kommersialiserat än grannnästäder. Du får ett etablerat samhälle med skandinavisk och brittisk infrastruktur — skolor, läkare, restauranger — utan att det känns turistifierat. Mycket av året är vädret mildt, och strandtillgången är direkt men inte överväldigande populär.
Är villavävnaden denna prisklass i Altea en bra investering?+
Villapriserna i Altea är långsammare än på utvecklade strandorter, men det ger stabilitet för köpare som vill bo själva. Hyresintäkterna från långtidsuthyrning är solida — runt 4–5 procent per år för välpositionerade hem. Fler väljer Altea för permanentboendet snarare än semesterbostad.
Som svensk — vilka skatter och avgifter ska jag vänta mig här?+
Du betalar fastighetsskatt (IBI), omkring 0,4–0,6 procent av taxeringsvärdet årligen. EU-medborgare har samma skatterätt som spanska medborgare. Överlåtelseskatt ligger på omkring 10 procent. En lokal advokat kan ge dig det exakta beräknandet för denna fastighet.
Kan jag hyra ut denna villa på längre eller kortare termin?+
Ja, långtiduthyrning är vanligt i Altea och attraherar både pensionärer och yrkesarbetande. Korttidssemesteruthyrning är lagligt men får mindre uppmärksamhet här än på andra orter. Många ägare blandar modellerna — långtid under hösten/vintern, korttid sommaren.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i altea

VILLA
6-sovrum villa i Altea
6 sovrum · 4 badrum · 400m²
720 000 €
HH-LL-224

VILLA · ALTEA HILLS
4-sovrum villa i Altea
4 sovrum · 6 badrum · 600m²
3 300 000 €
ALEG-F1311

VILLA · ALTEA HILLS
3-sovrum villa i Altea
3 sovrum · 4 badrum · 235.5m²
1 650 000 €
ALEG-F1341
Referens: R4922497
3 499 990 €
Villa in Altea
altea, Altea Centro
Höjdpunkter
- —Pool
- —Lyx
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R4922497
3 499 990 €
3 499 990 €
WhatsApp

