Alla bostäder/Villa in Finestrat

finestrat · Villa

3-sovrum villa i Finestrat

895 000 €

3 bed · 3 bath · 235.68 m²

Till salu · Referens: R4892719U149365

NybyggePool
Villa in Finestrat — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
3
Byggd yta
235.68 m²
Tomtstorlek
547 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa i Finestrat ligger på en lugn plats med god sörorientering och privat pool — en klassisk spansk villabostäd för den som söker avskildhet utan att vara långt från allt. Huset på 236 kvadratmeter sprids över tre sovrum och tre badrum, med ett fungerande layout som passar både familj och långtidshyrning. Poolen är väl dimensionerad för året runt bad i denna del av Costa Blanca, och tomten på 547 kvadratmeter ger utrymme för utomhusvistelse utan att bli för påfallande stor att underhålla.

Finestrat är en medelstor ort som växer varsamt — det finns restauranger, små barer och en lokal matmarknad, men utan Benidorms karaktär av masturism. Du är tjugo minuter från stränderna vid Cala de Finestrat och femton minuter från större shoppingcentra. Kommunen attraherar både pensionärer som söker långsam rytm och arbetsfolk från Benidorm och Altea som vill bo lugnare. Det finns ingen golfbana här, men flera finns inom trettio minuters körväg om det intresserar dig.

Finestrat har låg fastighetsvärdeökning jämfört med kustorten, vilket gör det intressant för köpare med långt tidsperspektiv — du får mer kvadratmeter för pengarna än på stranden. Flygplatsen i Alicante ligger en timme söderut. Många villor här hyrs kortsiktigt till skandinaviska turister sommartid, vilket ger ett årligt kassaflöde för ägare som vill det. Kommunens infrastruktur är stabil, vatten och el är tillförlitliga, och maken av lokala makeläre kan svara på frågor om skolorna eller näringslivet.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2235.68 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 3Privat trädgård på 547 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
  • 4Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper en villa i Finestrat?+

Som köpare betalar du typiskt 6-8 procent i överlåtelseskatt (ITP), cirka 400-500 euro i notariekostnad och cirka 600-800 euro i lanregistreringsavgift. Advokatkostnad tillkommer, ofta 1 000-1 500 euro för en transaktionen denna storlek. Vi guidar dig genom varje steg.

Hur är det att bo i Finestrat jämfört med större kustorter?+

Finestrat är betydligt lugnare än Benidorm, med en spansk samhällskaraktär som bibehålls. Du har tillgång till samma strander, restauranger och service, men med färre turister och lägre prisnivåer. Det passar bra för den som vill spansk livsstil utan stadens vibration.

Varför är villor i denna prisnivå populära på Costa Blanca?+

En villa på 895 000 euro erbjuder både eget pool och tillräcklig storlek för gästhus eller hyresintäkt, utan att kräva jättelika fastighetsskatt eller underhållskostnader. Det är prisnivån där investeringar ofta lönar sig långsiktigt.

Är det lätt att få finansiering som svensk när man köper här?+

Svenska banker som SEB, Nordea och Danske Bank erbjuder bolån för fastigheter på Costa Blanca, vanligtvis upp till 70-80 procent av köpeskillingen. Du behöver ofta visitkort från två svenska banker och en del spansk dokumentation. Vi kan rekommendera erfarna bolåneadvisörer.

Kan man hyra ut en villa som denna lönsamt i Finestrat?+

Ja, många ägare hyr ut sommartid (juni-september) till skandinaviska turister till 1 500-2 000 euro per vecka, vilket ger årlig hyresintäkt på 20 000-30 000 euro. Ganzaintäkter är lägre än på stranden, men utgifterna för drift är också mindre. Det krävs registrering och VAT-hantering som vi kan guida genom.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4892719U149365

895 000 €

Villa in Finestrat

finestrat, Finestrat

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€36,000–€58,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

895 000 €

WhatsApp