
Beskrivning
Denna villa ligger i ett etablerat bostadsområde i Calpe, väl placerad för daglig tillvaro utan att ligga mitt i tumultet. Med 200 kvadratmeter fördelat över två plan får du tre sovrum och två badrum — en storlek som passar familjer eller de som vill ha arbetsutrymme. Fastigheten står på 785 kvadratmeter tomt med möjlighet att utveckla utomhusmiljön efter egna önskemål; här finns plats för att skapa något som passar dina behov. Orienteringen ger naturligt ljus under större delen av dagen, och layouten är praktisk utan onödig passage.
Calpe är en stad som funktionerar för vardagen. Lokala restauranger, små butiker och dagligvaruhandel ligger inom gångavstånd eller kort bilresa. Stranden ligger cirka två kilometer bort — närmare än många tror, långt nog för ro men nära nog för spontana simturer. Staden har ett motsatsfullt karaktär: turisthotell vid kusten, men i inlandet där denna villa ligger återfinns huvudsakligen spanska och skandinaviska boende som byggt sina liv här. Du bor i ett område som är väletablerat, vilket betyder vägar, service och en viss stabilitet.
Calpe drar köpare för att det finns balans mellan tillgänglighet och autenticitet. Alicante-flygplatsen ligger drygt en timme norrut, och vägar till större städer är väl utbyggda. Denna villa i prisklass uppvisar ofta god potential för uthyrning under säsongen — många familjer söker just villor med privat tomt framför lägenhetskomplex. Aktuell marknad visar att välskött egendom i Calpes etablerade områden behåller värde. Du köper en möjlighet att bo eller generera inkomst, inte ett projekt.
Varför den här fastigheten?
- 1200 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
- 2Privat trädgård på 785 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
Vanliga frågor
Hur ser köpprocessen ut för utlänningar som vill köpa villa i Calpe?+
Du behöver ett spanskt skattekonto (NIE) och en lokalt registrerad bank för överföring av medel. En advokat hanterar alla formella dokument och registrering i lantmäteriet, en kostnad som ligger på cirka 800–1500 euro. Processen tar vanligtvis 4–8 veckor från avtal till nyckelöverlämnelse.
Vad är det som gör Calpe så populärt för nordeuropeiska köpare?+
Calpe har ett genuint blandat samhälle — det är varken helt turistort nor helt utdöd landsbygd. Du får närhet till stranden, etablerad infrastruktur, och många svenska och brittiska invånare för social kontakt. Säkerhet och välfungerande kommunal service är höga, vilket lockar de som söker autentisk Costa Blanca utan kaos.
Är detta en bra investering för långsiktig uthyrning?+
Ja, detta läge i Calpe lockar både familjer och par som söker villa framför lägenhet. Säsonguthyrning (sommar, höst) kan generera 800–1200 euro per vecka, medan årshyra stabiliserar sig omkring 5000–6500 euro månatligt. Marknaden är mättad men stabil; vinster kommer från långsiktigt värdebevarande, inte snabb försäljning.
Hur är klimatet och sol-året för svenska köpare?+
Calpe ligger på norra Costa Blanca med över 310 soldagar årligen. Somrarna är varma (28–32°C), men inte lika intensiva som söder. Vintrar är milda (12–18°C) och frost är extremt sällsynt. För svenska invånare är det perfekt för halvårsboende utan att slita på kroppen som hettare kustnav gör.
Vilken räntebindning och skattesats bör jag förvänta mig som utländsk köpare?+
Överföringsskatt (impuesto de transmisiones) är cirka 3–5 % beroende på region, plus registreringsavgift omkring 0,5 %. Fastighetsskatt (IBI) är cirka 0,4–0,8 % av taxeringsvärdet årligen. Om du hyr ut: bolagsskatt på vinst är 19–20 %, men många använder ett spanskt bolag för att optimera detta.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i calpe

VILLA · BENICOLADA
6-sovrum villa i Calpe
6 sovrum · 4 badrum · 492m²
1 650 000 €
ALEG-F1274

LÄGENHET · CALPE CENTRO
3-sovrum lägenhet i Calpe
3 sovrum · 2 badrum · 126m²
524 000 €
R4739875

VILLA · CALPE CENTRO
5-sovrum villa i Calpe
5 sovrum · 4 badrum · 349m²
1 550 000 €
R5073631
Referens: R4890466
725 000 €
Villa in Calpe
calpe, Calpe Centro
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R4890466
725 000 €
725 000 €
WhatsApp

