Alla bostäder/Villa in Los Montesinos

los montesinos · Villa

3-sovrum villa i Los Montesinos

525 000 €

3 bed · 3 bath · 116 m²

Till salu · Referens: R4889935U148222

NybyggePool
Villa in Los Montesinos — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
3
Byggd yta
116 m²
Tomtstorlek
200 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa i Los Montesinos ligger på en skön tomt om 200 kvadratmeter och erbjuder 116 kvadratmeter funktionell boendeyta fördelad på tre sovrum och tre badrum. Huset är välorienterat för att få naturligt ljus under större delen av dagen och har en egen pool – ett praktiskt tillskott för varmklimatets månader. Det är en villa utan omsvep: solidt byggd, väl underhållen, med moderna installationer och ett enkelt men effektivt utrymmesflöde. Här bor du själv, utan trängsel från grannar, och har full kontroll över ditt utrymme.

Los Montesinos är en etablerad landsbygdskommun mitt på Inlandet, långt från turismens larm men nära nog till allt du behöver. Kommunen har sitt eget liv: lokala restauranger, små butiker, en aktiv spansk gemenskap och föreningar. Många svenskar och brittiska bosatta väljer Los Montesinos för lugnet och närväron till både Torrevieja (20 minuter) och Alicante stad (45 minuter). Stranden ligger omkring 30 kilometer västerut – inget för dagligdags simning, men fullkomligt för weekendutflykter. Området passar den som söker verkligt lokalt boende utan att missa service och möjligheter.

En villa i denna prisklass och denna storlek är efterfrågad bland både permanentbosatta och de som söker ett lugnt investeringsobjekt. Los Montesinos har långsamt men stadigt blivit populärt just för att det inte är exploaterat som kustsamhällena – att bo här betyder att du äger något autentiskt. Hyresmarknaden finns för kortare och längre perioder, särskilt bland pensionärer och fjärrarbetare som vill undvika kuststöket. Alicante Airport ligger omkring en timme bort. Kommunala tjänster, apotek, läkarvård och dagligvaruhandel finns på plats. För den som värderar långsiktighet och hemort före spektakel är detta ett solidt val.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader ska jag räkna med när jag köper en villa i Los Montesinos?+

Köpeskillingen är ofta den största delen. Räkna med fastighetsskatt (IBI) på omkring 200-300 euro per år, samt försäkring och potentiella underhållskostnader för pool och installationer. En lokal revisor eller jurist i Torrevieja kan ge dig en exakt kalkyl för just denna fastighet, inklusive registro- och notarieavgifter.

Hur är det att bo i Los Montesinos året runt?+

Los Montesinos är en verklig spansk by utan turistöverskud, med stadigt bra väder men utan extremer. Du får ordentliga fyra årstider, något som många nordeuropéer uppskattar. I sommaren kan temperaturen nå 35-36 grader, men övriga årstider är behagliga. Det är en lugn plats för den som söker att leva, inte bara att semestra.

Varför är en 3-rumsvilla till detta pris en intressant köp?+

Med pool och privat tomt på detta läge ligger du långt under de kustnära priserna, men med samma klimat och service. En villa ger dig mer kontroll än en lägenhet och är ofta enklare att hyra ut på längre tider. För denna prisnivå får du ofta bara en 2-rumslägenheter nära stranden.

Är det enkelt för en svensk eller brit att köpa här?+

Ja, processen är väletablerad och många fastighetsmäklare, jurister och revisorer på Costa Blanca talar svenska och engelska. Du behöver ett NIE-nummer (identitetsnummer för utlänningar) och bör ha lokal juridisk rådgivning, men det är rutinmässigt. De flesta köpen går genom utan komplikationer.

Kan jag hyra ut en villa som denna för att få inkomst?+

Ja, Los Montesinos har en växande marknad för långtidsuthyrning, särskilt bland pensionärer och digitala nomader. Kortsiktig uthyrning är mindre praktisk här än vid kusten, men långtidsuthyrning kan ge stabil inkomst. Din lokala fastighetsmäklare kan bedöma potentialen för denna specifika villa och område.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4889935U148222

525 000 €

Villa in Los Montesinos

los montesinos, Los Montesinos Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€21,000–€34,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

525 000 €

WhatsApp