benijofar · Lägenhet
2-sovrum lägenhet i Benijofar
419 000 €
2 bed · 2 bath · 205.6 m²
Till salu · Referens: R4889284U148939

Beskrivning
Denna tvårums lägenhet i Benijofar är belägen i ett väletablerat bostadsområde söder om centrum, med södervästlig orientering som ger gott om solljus under stora delen av dagen. Med 205,6 kvadratmeter fördelat över två sovrum och två badrum erbjuder den rymligt boende för både permanent och säsongsboende. Lägenheten har tillgång till gemensam pool — en väsentlig tillgång under Costablancas varmaste månader — och är helt möblerad med en funktionell layout som inte kräver större renoveringar.
Benijofar är en stillsam kustort utan turisternas höga intensitet. Här hittar du lokala restauranger och små handelsbutiker inom gångavstånd, medan Punta Prima strands familjövänliga vatten ligger bara några kilometer bort. Gemenskapen är småskalig och autentisk, ofta med en blandning av spanska och nordeuropeiska familjer. Du kan cykla till beachbarerna på söndagarna eller helt enkelt njuta av tidigt morgonkaffe på någon av de mindre torgen. Livet här går långsammare än i större orter längs kusten.
Benijofar attraherar köpare som söker verklig bostadsstandard utan Marbella-priser. Området är väl försörjt med praktiska tjänster — läkarvård, livsmedelsbutiker och banker — och ligger strategiskt mellan Alicante (35 kilometer norrut) och Torrevieja (15 kilometer söderut). För hyresgäster finns en etablerad marknad under högsäsongen och bland europeer som söker vinterundvikelse. Regionen har bättre skatteregler för pensionärer från EU än många andra delar av Spanien, vilket gör den attraktiv för långtidsboende.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2205.6 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
- 3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vilka köpkostnader tillkommer förutom priset i Benijofar?+
I Spanien tillkommer normalt överlåtelseskatt (cirka 6-8% i regionen Valencia), notarius och registreringskostnader (tillsammans cirka 1-1,5% av priset), samt eventuella advokatkostnader. För EU-medborgare är processen okomplicerad, och vi assisterar genom hela köpet.
Hur är det att bo långsiktigt i Benijofar?+
Benijofar erbjuder en autentisk spansk kustmiljö utan masturism. Du får närhet till havet, lokala matställen och ett etablerat samfund av både spanjorer och nordeuropeiska långtidsbor. Infrastrukturen är stabil — el, vatten, internet — och orten har långsamt utvecklats utan att förlora sin karaktär.
Är tvårumslägenheter lätt att hyra ut på Costablanca?+
Ja, tvårumslägenheter är mycket eftersökta för kortare hyresor under sommaren och bland pensionärer under vintern. I Benijofar kan du förvänta dig att nå 4-6% årlig avkastning på ett väl skött objekt, beroende på marknadscykeln.
Är denna lägenhet lämplig för svenska pensionärer?+
Helt och hållet. Benijofar har många svenska och andra nordiska bosättare. Du får tillgång till förmånlig skattestatus (Golden Visa-element för EU-pensionärer), ett milt klimat året runt, och närhet till både praktiska tjänster och avkoppling.
Kan jag tjäna pengar på att hyra ut denna lägenhet?+
Med två sovrum och pool är detta en attraktiv bostad för familjer och längre vistelser. Benijofar drar inte pauschaltourister, utan snarare privatpersoner och långtidsbor — en stabilare och ofta mer lönsam segmentklientel än standardtouristorter.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i benijofar

VILLA · BENIJOFAR
3-sovrum villa i Benijofar
3 sovrum · 2 badrum · 400m²
589 000 €
HH-GI-23329292

VILLA · BENIJOFAR
3-sovrum villa i Benijofar
3 sovrum · 3 badrum · 119m²
355 000 €
R5294959

VILLA · BENIJOFAR
2-sovrum villa i Benijofar
2 sovrum · 2 badrum · 108m²
299 000 €
R5371336
Referens: R4889284U148939
419 000 €
Apartment in Benijofar
benijofar, Benijofar
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R4889284U148939
419 000 €
419 000 €
WhatsApp

