3-sovrum lägenhet i Benijofar

Vid köp betalar du cirka 6–8 % i köpöverföring (impuesto de transmisiones patrimoniales), advokatkostnader och notariumkostnader tillsammans cirka 1–1,5 %. Årlig fastighetsskatt (IBI) ligger på några hundra euro. Några köpare väljer att arbeta med en spansk bankman för finansiering; svenska banker erbjuder också bostadslån för fastigheter på Costa Blanca.

Benijofar är en verklig stad för verkliga människor. Sommaren är het men inte extremt på grund av närhet till havet. Vintern är mild, runt 15–18 grader. Du hittar svenska läkare i närliggande Torrevieja och engelskspråkiga tandläkare överallt. Många som bor här året runt uppskattar att det inte är en turistort.

En privat pool är dyrt att underhålla, men på denna prisnivå är det sällsynt att ha en. Det ökar värdet och gör lägenheten lättare att hyra ut på sommaren. För en familj eller någon som älskar att svalka sig utan att åka till stranden är det en verklig fördel, inte bara en marknadsföringspoäng.

Ja. Du behöver ett NIE-nummer (spansk skattteidentitet) och en spansk bankräkning, men det är enkelt att fixa. Många svenska advokater och fastighetsmäklare i området talar svenska. Många skandinaver köper här utan att flytta — det blir en semesterhem eller en framtida pensionsbostad.

Ja, många gör det. Benijofar ligger tillräckligt nära stranden för att attrahera turister, men utan Torreviejas höga driftskostnader. En möblerad trerumslgh kan ge 4 000–6 000 euro under sommarsesongen. Du måste registrera dig för skatt, men många fastighetsmäklare hjälper till med rutinerna.