Alla bostäder/Villa in Murcia

murcia · Altaona Golf and Country Club · Villa

3-sovrum villa i Murcia

504 900 €

3 bed · 2 bath · 125.98 m²

Till salu · Referens: R4856248U205912

NybyggePool
Villa in Murcia — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
125.98 m²
Tomtstorlek
374.86 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa ligger i hjärtat av Murcia, på en väl skyddad tomt på 375 kvadratmeter med egen pool – en raritet i själva stadskärnan. Huset är välorienterat mot söder och väster, vilket ger ljus genomgång och värme under största delen av dagen. Med 126 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badrum är det dimensionerat för familj eller gäster utan att bli överdimensionerat. Poolområdet är integrerat naturligt i tomten, vilket ger ett privat andrum bara några minuter från Murcias pulserande centrum.

Liv här innebär att du är omgiven av staden men inte hårdpressad av den. Murcia är en arbetande spansk stad – inte en charterflygtdestination – vilket betyder att du hittar autentiska tapas-barer, lokala restauranger och en faktisk blandning av svenskar, brit och spanjorer som bor här permanent. Stranden vid Mar Menor ligger omkring 40 kilometer bort och är lätt nåbar för helgutflykter. Stadsdelar runt villan har utvecklats med små butiker och caféer de senaste tio åren, och området attraherar både långtidsbor och investerare som letar efter alternatives till de östligare kustkommunerna.

Murcia som köprätt erbjuder värde som många överskattade kustplatser inte längre gör. Staden har Universidad de Murcia och ett växande tech-segment, vilket betyder att långtidsuthyrning både till studenter och yrkesarbetande är realistisk. Denna villa, med sin pool och centrala läge, har potentiell för semesteruthyrning under sommarmånaderna och längre kontraktsuthyrning resten av året. Murcia flygplats ligger 15 kilometer väster om centrum, och Madrid-Barajas nås på omkring 4.5 timmar – praktiskt för pendlare och familjer med svenska kontakter.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper en andrahandsfastighet i Murcia?+

I Spanien räknar du med cirka 6–8 % köpomkostnader på toppen av priset, vilket inkluderar överföringsavgiften (omkring 3–4 %), juridiska avgifter och registreringsavgifter. Det finns ingen mäklaravgift att betala från köparen i H&H-transaktioner. Din spanska advokat – vilket vi rekommenderar starkt – klarar hela processen och kostar vanligtvis mellan €800–1 500.

Hur är det att bo i Murcia som utländsk bosatt?+

Murcia är en verklig spansk stad med omkring 450 000 invånare. Här finns universitet, sjukhus, restauranger och ett autentiskt spanskt liv – inte en turistbåt-miljö. Många svenskar och britter bor här permanent och integrerar sig naturligt. Språk hjälper, men många kommunala processer kan hanteras med engelska eller genom en lokala representant.

Varför välja en villa på denna prisnivå i Murcia snarare än österut längs kusten?+

Prisnivåerna vid kusten (Benalmádena, Torremolinos) är högre för mindre egendom. I Murcia får du mer kvadratmeter, en pool och en etablerad stadsdel för samma eller lägre budget. Du är också närmare Madrid och andra stora städer för affärer eller familjehälsning.

Kan jag enkelt få ett spanskt bankkonto och upprätthålla min svenska ekonomi?+

Ja. De flesta svenska köpare öppnar ett lokalt bankkonto (Sabadell, CaixaBank eller liknande) för utgifter och hyror. Du behåller din svenska bankrelation för större överföringar. Skattemässigt gäller det att registrera sig som bosatt i Spanien efter tolv månader – en skattebyrå kan hantera detta för omkring €400–600 per år.

Vilken hyresintäkt kan jag förvänta från denna villa?+

Murcia har växande hyresmarknad bland studenter och yrkesarbetande. En villa av denna storlek kan hyras långtidsuthyrning (årskontrakt) för €900–1 200 per månad, eller semesteruthyrning för €100–150 per natt sommartid. Återhämtningstiden för investeringen är realistisk över 8–12 år beroende på din strategi och marknadsförhållanden.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4856248U205912

504 900 €

Villa in Murcia

murcia, Altaona Golf and Country Club

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€20,000–€33,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

504 900 €

WhatsApp