murcia · Altaona Golf and Country Club · Villa

Villa de 3 dormitorios en Murcia

504.900 €

3 bed · 2 bath · 125.98 m²

En venta · Referencia: R4856248U205912

Obra nuevaPiscina
Villa in Murcia — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
125.98 m²
Parcela
374.86 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 126 m² se encuentra en Murcia, en una parcela de 375 m² con piscina privada. La vivienda distribuye tres dormitorios y dos baños sobre una planta, orientada de forma que aprovecha la luz natural durante el día. El inmueble dispone de acceso directo a la piscina desde las áreas principales, característica que define su uso cotidiano. La construcción es sólida y funcional, con espacios definidos para vivir y descansar sin compartimentación excesiva.

Murcia ciudad es un centro regional con vida activa en sus barrios. Encontrarás restaurantes locales de cocina murciana tradicional, mercados semanales, y servicios escolares y sanitarios bien establecidos. El centro histórico está a distancia caminable desde barrios residenciales como el que aloja esta propiedad. Los accesos por carretera vinculan Murcia directamente con la costa (Torrevieja, Cartagena) en menos de una hora, por lo que el modo de vida combina tranquilidad de interior con proximidad a playas si las deseas visitar. La ciudad tiene parques y zonas verdes municipales donde pasear.

Murcia atrae compradores por su coste de vida menor que la costa, su infraestructura universitaria y administrativa, y su oferta residencial variada. Una villa con piscina en esta zona tiene demanda tanto de familias locales como de inversores que buscan rentas moderadas entre temporada y año redondo. El aeropuerto de Murcia está a 20 km aproximadamente; conexiones nacionales e internacionales funcionan desde allí. Los servicios básicos (agua, luz, teléfono, internet) están normalizados en la ciudad. El precio de €504.900 la sitúa accesible comparada con propiedades equivalentes en costa.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Qué gastos adicionales debo prever al comprar esta villa en Murcia?+

Además del precio, calcule ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) entre 7–8%, gastos notariales y registro (1–2% del precio), e inspección técnica opcional. La ciudad de Murcia aplica una plusvalía municipal sobre la revalorización del terreno; varía según ubicación exacta. Tu agente puede desglosar estas cifras una vez confirmada la dirección.

¿Cómo es vivir en la ciudad de Murcia?+

Murcia es una ciudad de ritmo pausado comparada con la costa, con buena oferta cultural (museo, teatros), gastronomía local fuerte y mercados tradicionales. El clima es cálido todo el año. La mayoría de residentes acceden al trabajo, escuelas y servicios sin tráfico denso. Muchos nórdicos valoran la combinación de autenticidad regional y servicios completos.

¿Por qué una villa con piscina a este precio en Murcia ciudad?+

Murcia ciudad está lejos del premio turístico de la costa. Una villa de 126 m² con piscina privada cuesta menos que propiedades similares a 40 km hacia el mar. El tamaño es compacto pero funcional para familia pequeña o pareja que quiera piscina sin obra de reforma.

¿Es fácil adaptarse para nórdicos que se mudan a Murcia?+

Sí. Murcia tiene comunidad de expatriados establecida, médicos que hablan inglés, y servicios modernos. El coste de vida permite vivir con holgura. El clima requiere ajuste inicial (calor en julio–agosto), pero la mayoría disfruta el invierno templado. La proximidad a playas y comida local atrae a quienes buscan autenticidad.

¿Tiene potencial de alquiler una villa así en Murcia?+

Sí, aunque el mercado es más lento que en costa. Rentas anuales rondan €600–800/mes para una villa de este tamaño; atrae parejas, familias pequeñas y nómadas digitales. En verano (julio–septiembre) hay demanda de turismo rural. El ROI es moderado pero estable si buscas rentas a largo plazo más que temporadas cortas.

Basado en datos reales de notaría

Solicita un informe de mercado gratuito

Comparado con lo que los compradores realmente pagaron en notaría — no precios de oferta. Creamos un informe personalizado sobre propiedades similares en tus zonas de interés.

Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4856248U205912

504.900 €

Villa in Murcia

murcia, Altaona Golf and Country Club

WhatsApp

Al enviar, aceptas nuestra política de privacidad.

Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€20,000–€33,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

504.900 €

WhatsApp