3-sovrum lägenhet i San Javier

349 000 €

3 bed · 2 bath · 94.71 m²

Till salu · Referens: R4856134U143095

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

94.71 m²

Pool

Beskrivning

Denna trevåningslägenheten i San Javier ligger på ett lugnt område nära centrum, med praktisk närhet till både lokala butiker och stranden. Bostaden erbjuder 94,71 kvadratmeter väl disponerad yta med tre sovrum och två badrum — tillräckligt utrymme för familjer eller gäster utan att bli för stor att underhålla. Orienteringen ger naturligt ljus på dagen, och gemensamma poolanläggningen i komplexet är ett värdefullt Plus under varma månader.

San Javier är en stadsdel med gedigen spansk karaktär, långt ifrån turistfällan. Här bor framför allt spanjorer och långtidsinvånare, vilket betyder autentiska barer, lokala restauranger och en verklighet som inte är uppfördubblad för köpare från norr. Stranden ligger inom cykelavstånd, och området fungerar som en naturlig bas för utsökningar längs Murcias kust. Comunidad-kostnaden är låg jämfört med andra kuststäder.

San Javier har utvecklats till en attraktiv destination för köpare som vill ha värde för pengarna utan att offra närhet till service och infrastruktur. Flygplatsen är nära — bara tjugo minuter, vilket är praktiskt för svenska och brittiska hus-och-semesterägare. Lägenhetens storlek och pris gör den intressant för både egen användning och uthyrning till sommargäster; säsongen är stabil här och många söker just det här slaget av boende.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper lägenheten?+

Vid köp i San Javier ligger överföringsskatt (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) på cirka 8 procent av köpeskillingen. Advokat- och notarieavgifter brukar hamna på 1–1,5 procent tillsammans. Du bör även räkna med en hemklok före avslut. Totalt utgår du ifrån omkring 10 procent på toppen av köpeskillingen.

Hur är det att leva i San Javier?+

San Javier är en återhållen kuststad med spansk själ. Du får närhet till strand och stadsliv utan att bo i något av de större turist-epicentrumen. Det finns både lokala restauranger, små butiker och en ärlig levnadsmiljö med många året-runt-invånare från hela Europa och Spanien.

Är en trerummslägenheter på denna prislista lätt att sälja vidare?+

Ja. Denna storleks- och prisklass attraherar både familjer som söker sekundärbostad och investerare intresserade av uthyrning. San Javier har en stabil köparpool, särskilt från Skandinavien och Storbritannien, vilket gör likviditeten god.

Hur är det med att vara svensk eller nordbo här?+

San Javier har ett växande antal svenska och nordiska hushåll, men utan att bli en segregerad ''bubba''. Du hittar både svenska bekvämligheter — ICA-liknande butiker, svenska föreningar — och autentisk spansk miljö. Många nordbor uppskattar just denna balans.

Kan jag hyra ut lägenheteten på sommaren?+

Ja, absolut. San Javier attraherar många turister under högsäsongen (juni–september) och säsongarbetare. En trerummare går lätt att hyra ut till familjer eller mindre grupper. Många H&H-ägare i området kör framgångsrik korttidsuthyrning utan att det kräver särskild expertis eller påfrestande administration.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.