yecla · Villa
4-sovrum villa i Yecla
360 000 €
4 bed · 2 bath · 180 m²
Till salu · Referens: R4820002
Beskrivning
Denna villa på 180 kvadratmeter ligger på en generös tomt om 5600 kvadratmeter i Yecla, en historisk stad i Murcia med autentisk spansk karaktär. Huset har fyra sovrum och två badrum, vilket gör det lämpligt för både familjer och de som söker gästhus. Fasaden är väl orienterad mot söder, och tomten erbjuder utrymme för expansion, trädgård eller framtida projekt — detta är en egendom med potential.
Yecla är känt för sitt lugna landsbygdssamhälle och den starkt växande konstnärsmiljön. Lokala restauranger serverar autentisk murciansk mat, ofta med fokus på regionala recept och lokala ingredienser. Bara några kilometer från centrum hittar du småskalig jordbruksmark, vilket ger området ett verkligt lantligt karaktär utan att kännas isolerat. Närliggande städer som Jumilla erbjuder större utbud av shopping och nöje, samtidigt som Yecla bibehåller sin egen identitet.
Yecla attraherar köpare som värdesätter autentisk spansk landsbygd långt från turistifieringen. Fastigheter här erbjuder ofta utmärkt värde för pengarna jämfört med kuststäder, och efterfrågan från både spanska familjer och nordeuropeiska pensionärer växer stadigt. Hyresmarknaden är mindre utvecklad än vid kusten, men långsiktiga uthyrningar till lokalt arbetande eller pensionärer kan generera inkomst. Murcia Airport ligger omkring två timmar bort, och grundläggande tjänster — apotek, läkare, bank — finns centralt i Yecla.
Varför den här fastigheten?
- 14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
- 2180 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
- 3Privat trädgård på 5600 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
Vanliga frågor
Vilka är typiska köpkostnader och vilken process gäller vid köp i Yecla?+
Köpkostnader ligger normalt på 6–8 % av köpeskillingen (registrering, skatt, advokatarvoden). Processen börjar med ett tillhandahållande av offer, följt av juridisk granskning och registrering vid fastighetsregistret. De flesta transaktioner slutförs inom 6–8 veckor. En lokal advokat i Yecla eller Murcia är starkt rekommenderad.
Hur är det att bo i Yecla som utlänning?+
Yecla är en välkomnande stad med växande gemensskap av utländska invånare, särskilt pensionärer. Språket kan vara en utmaning på landsbygden, men de flesta affärer och tjänster i centrum fungerar bra. Det finns god tillgång till sjukvård och dagliga behov är lätta att tillgodose.
Varför välja en villa på 5600 kvadratmeter i denna prisklass?+
En så här stor tomt för under 400.000 euro finns praktiskt taget inte vid kusten. Du får verklig landsbygdskaraktär, möjlighet till expansion eller småskalig jordbruk, och ett autentiskt spanskt levnadssätt utan turismeinfrastruktur.
Hur är skatterna och administrativa krav för svenska köpare?+
Svenska medborgare betalar samma fastighetsskatt som spanska — omkring 0,4–0,7 % av fastighetens värde årligen. Du behöver ett spanskt skattepersonsnummer (NIE). De flesta svenska ägare behöver inte deklarera spansk fastighet i Sverige om den är privatbostäder, men en advokat kan klargöra din specifika situation.
Finns det möjlighet att hyra ut denna villa långsiktigt i Yecla?+
Ja, långtidsuthyrning till lokalt arbetande eller pensionärer är möjlig, även om volymen är mindre än på kusten. Många ägare i Yecla tjänar mellan 400–700 euro per månad på långtidsuthyrning. Potentialen beror på din marknadsföring och flexibilitet runt hyresgäster.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i yecla
Referens: R4820002
360 000 €
Villa in Yecla
yecla, Yecla Centro
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R4820002
360 000 €
360 000 €
WhatsApp