6-sovrum villa i Alfaz del Pi

811 000 €

6 bed · 3 bath · 450 m²

Till salu · Referens: R4819915

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

450 m²

Tomtstorlek

845 m²

Beskrivning

Denna villa på 450 kvadratmeter ligger i L'alfás Del Pi, en väletablerad villaort söder om Benidorm med ett starkt svenskt och brittiskt nätverk. Huset har sex sovrum fördelat på två nivåer, vilket gör det flexibelt för familjer eller som semesterfastighet med utrymmeskrav. Med tre badrum och ett generöst tomt på 845 kvadratmeter får du både privatliv och utrymme för framtida förbättringar — många köpare här bygger pool eller utökar uteplatser enligt sina behov.

L'alfás Del Pi är inte en touristort utan en etablerad bosättning där återkommande skandinaver har skapat ett naturligt socialt liv. Du hittar ungdomsskolor, matvaruhandel och restauranger inom gångavstånd eller kort bilväg. Stranden ligger cirka 15 minuter bort, och det finns ett välutvecklat nätverk av företag och tjänster som förstår svenska och brittiska behov. Här är det enkelt att bygga en stabil vardag eller tillbringa långa perioder under året.

Villor i L'alfás Del Pi attraherar långsiktiga investerare och pensionärer som söker stabilitet framför spektakel. Området håller sitt värde väl tack vare bestämd reglering och ett homogent bostadsbestånd. Många uthyrar sina fastigheter under vintersäsongen till skandinaviska besökare — efterfrågan är konsekvent. Málaga flygplats ligger ungefär en timmes bilväg bort, och området har god infrastruktur för både daglig användning och uthyrning.

Varför den här fastigheten?

16 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2450 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 845 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader tillkommer vid fastighetsköp i L'alfás Del Pi?+

Utöver köpeskilling tillkommer överlåtelseskatt (cirka 6–7 %), notarekostnader och registreringsavgifter. För denna villa ligger totalkostnaderna omkring €60 000–70 000 vid köp. Vi hjälper dig att förstå samtliga poster innan du slutför affären.

Hur är det att leva i L'alfás Del Pi året runt?+

L'alfás Del Pi är lugnt och välorienterat, med många svenska och brittiska År-runt-invånare. Temperaturen varierar mellan cirka 12°C på vintern och 30°C på sommaren. Du får närhet till stranden utan stadslarmet från Benidorm, med lokala affärer, skolor och en etablerad gemenskap.

Varför är en 6-rumsvilla intressant i detta prisläge?+

Sex sovrum ger flexibilitet — familjer kan bo permanentet, andra uthyrar individuella rum eller hela huset säsongsmässigt. På €811 000 är denna villa väl positionerad för både eget bruk och som investeringsobjekt med hyrespotential.

Hur bra är området för svenska och nordiska köpare?+

L'alfás Del Pi har ett välutvecklat skandinaviskt nätverk med svenska restauranger, läkare som förstår svenska och en aktiv community. Många har bott här i 10–20 år och kan guidea nya invånare genom praktiska och sociala aspekter.

Vad är hyrespotentialen för en villa som denna?+

Villor i L'alfás Del Pi uthyras bra under oktober–april till nordiska familjer; ungefär €800–1200 per vecka är realistiskt. Året runt kan du räkna med en avkastning på 3–4 procent om du kombinerar längre- och kortare hyresperioder.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.