2-sovrum lägenhet i Orihuela

325 000 €

2 bed · 2 bath · 73.3 m²

Till salu · Referens: R4799062U141211

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

73.3 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårummare ligger i hjärtat av Orihuela, på ett centralt läge där du är nära allt som händer i staden. Lägenhetens 73 kvadratmeter är väl fördelade med två sovrum, två badrum och en gemensam pool som erbjuder avkylning under varma dagar. Orienteringen fångar ljus under större delen av dagen, och bostaden har genomgått upprustning som gör den omedelbar att flytta in i.

Orihuela är en stad med verklig karaktär — här blandas historia med vardagsliv. Du hittar lokala barer och restauranger inom gångavstånd, många drivna av familjer som serverat samma rätt i decennier. Stranden vid Playa Orihuela ligger omkring tio kilometer söderut och är lätt att nå på kort bilresa. Staden har en etablerad skandinavisk gemenskap, vilket gör att många svenskar och britter redan känner sig hemma här.

Orihuela attraherar köpare som söker autentisk spansk stadsliv utan turisternas högsta priser — och utan att offra väsentliga tjänster. Lägenheter i det här prisläget är attraktiva för långtidsuthyrning till både familjer och par som söker bas på Costa Blanca. Alicante airport ligger 50 kilometer bort, och stad har all infrastruktur: skolor, apoteker, bankkontor och offentlig transport.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vad kostar det att köpa här — vilka är de dölda kostnaderna i Orihuela?+

Bortom köpesumman tillkommer överföringsskatt (cirka 7-8 %), advokat och fastighetsvärdering. I Orihuela är kommunalskatt och fastighetsunderhål lågt jämfört med kustnära områden. Vi hjälper dig att förstå alla poster innan du skriver på.

Hur är det att bo i Orihuela året runt?+

Orihuela är en levande stad, inte en turistbas. Vintertemperaturer ligger runt 15-16 grader, sommaren är varm men uthärdlig. Du får autentisk spansk stadsliv, lokala restauranger och en mix av pensionärer, arbetande familjer och skandinaver. Det är fredligare än kustnära städer men långt ifrån isolerat.

Är tvårummare i det här prisläget ett bra köp?+

Ja, särskilt om du planerar långtidsuthyrning eller eget bruk. Två badrum och pool är pluspoäng i denna segmentet. Priset är realistiskt för Orihuela centrum — du betalar för läget, inte för nybygge-premie.

Kan jag få svensktalande juridisk hjälp genom köpet?+

Ja, vi har etablerade kontakter med svenska advokater och fastighetsmäklare i området. Vi ser till att du förstår varje steg, från skatteavtal till registrering hos den spanska myndigheten.

Vilken uthyrningspotential finns i Orihuela?+

Långtidsuthyrning är stabil här — många väljer Orihuela före dyrare kustnära städer. Med två rum kan du hyra till familjer eller arbetande par till 500-650 € per månad. Korttidsuthyrning är mindre lönsam än på kusten, men köpesumman är mycket lägre.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.