2-sovrum lägenhet i Torrevieja

299 900 €

2 bed · 2 bath · 71.5 m²

Till salu · Referens: R4775872U131896

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

71.5 m²

Tomtstorlek

120.85 m²

Pool

Beskrivning

Denna 2-rumslägenheten ligger i hjärtat av Torrevieja, bara några minuters promenad från stadens huvudsakliga handelsgator och restauranger. Fastigheten är väl orienterad med naturligt ljus genom dagen, och de två fullständiga badrummen gör den praktisk för par eller små familjer. Gemensamt poolområde är tillgängligt för boendet, vilket ger värde utan att kräva privat underhåll. Vid 71,5 kvadratmeter är layouten effektiv och väl anpassad för både helårs- och säsongsboendet.

Torrevieja är en etablerad kuststad med ett autentiskt spanskt pulserande på gatan. Du bor nära lokala tapas-barer, fiskrestauranger vid hamnen och traditionella squares där invånare samlas på kväller. Stranden ligger ungefär 1,5 kilometer bort — inom gång- eller cykelväg — och staden har utvecklats omkring båtnäringen och fiskeri. Här är det inte tema-park-känsla utan en riktig arbetande stad med historia.

Torrevieja lockar svenska och nordiska köpare för stabil bostadsmarknad och låga driftskostnader jämfört med många andra Costa Blanca-destinationer. Flygplats Alicante ligger 55 kilometer söderut. Många ägare av 2-rumslägenheter i denna prisnivå ser god uthyrningspotential till både familjer och pensionärer under högsesongen. Fastighetsskatter och underhållskostnader för lägenhet är låga, och staden har väl utvecklad infrastruktur med svenska läkarvård och tjänster tillgängliga lokalt.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper lägenhet i Torrevieja?+

Vid köp tillkommer cirka 8–10 procent i kostnader: överlåtelseskatt (6 %), notarkostnader (0,5–1 %) och lagfart. Om fastigheten är äldre än 5 år betalas ingen mervärdeskatt. Vi guidar dig genom hela processen från avtal till registrering hos länsmyndigheten.

Hur är det att bo året runt i Torrevieja?+

Torrevieja har ett mediterrant klimat med mild vinter och varm sommar. Staden är levande året runt med lokala invånare, inte bara turistsesongen. Du hittar allt du behöver: supermarknader, apotek, läkarvård, och många svenska har etablerat hemvist här. Kustlaget gör det luftfuktigt, men temperaturer är behagliga åtta månader om året.

Är det vanligt att köpa 2-rumslägenheter i denna prisnivå i Torrevieja?+

Absolut. Många nordiska köpare börjar med en 2-rumslägenheter runt €280–320 tkr. Det är prisvärt, kräver mindre underhål än ett hus, och du får poolaccess. Marknaden är stabil här utan de volatila prisfluktuationer som vi ser längre upp på kusten.

Är det enkelt för svenska medborgare att köpa här?+

Ja. Du behöver ett spanskt skattenummer (NIE), men ingen residensstatus eller arbetskrav. Många svenska banker erbjuder bolån för Costa Blanca-fastigheter. Vår juridiska process är standardiserad och vi hanterar all dokumentation på engelska och svenska.

Vilken uthyrningspotential finns för en lägenhet som denna?+

2-rumslägenheter i centrala Torrevieja uthyrs lätt sommar och höst för €600–900 per vecka till familjer och pensionärer. Många ägare nyttjar plattformar som Airbnb eller arbetar med lokala hotellkedjor. Vid realistisk beläggning (60–70 procent) kan bruttoutbytet nå 6–8 procent årligt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.