3-sovrum lägenhet i Torrevieja

295 000 €

3 bed · 2 bath · 114 m²

Till salu · Referens: R4650601

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

114 m²

Beskrivning

Denna trerumslägenheten ligger centralt i Torrevieja, bara några minuters promenad från stadens kärnor med affärer, barer och restauranger. Bostaden på 114 kvadratmeter är välproprtionerad med två badrum och gott om vardagsyta — praktisk layout för både fast boende och säsongsVisiter. Orienteringen mot gården ger lugn och stabil temperatur året runt, utan direkt soligång som kan överhettas sommaren. Fastigheten har genomgått underhål och står i god skick.

Liv i Torrevieja handlar om närhet till vardagen utan att behöva åka långt. Du går till stranden på cirka 15 minuter, hittar allt från små familjeägda barer till moderna restauranger inom quelques kvarter, och har supermarknader tätt inpå. Området attraherar både svenska pensionärer och yngre familjer som värdesätter ett etablerat samhälle med god infrastruktur. På vintrarna är klimatet behagligt; sommarna är varma men havet gör skillnad. Många boende här är från nordeuropa och det finns ett naturligt nätverk.

Torrevieja är en av Costa Blancas mest praktiska städer för köpare — priserna ligger långt under kustnärheten på västra sidan, och området har långsiktig stabilitet. Med denna pris- och storlekcombination är lägenheten intressant för både långtidsboende och investerare; hyresmarknaden för sådan här bostäder är stabil året runt tack vare blandningen av pensionärer, familjer och kortidstourister. Flygplatsen Alicante ligger en timme bort, och lokala tjänster — läkare, bankväsen, notarie — fungerar väl för nordiska köpare.

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av bostad i Torrevieja?+

Vid köp betalar du överföringsskatt (runt 6-10% beroende på värde och region), notarieavgifter, registreringsavgifter och mäklararvode (H&H hanterar detta). Din advokat eller mäklare presenterar en fullständig kostnadsöversikt innan köp. Årligen tillkommer fastighetsskatt och eventuellt hemågarföreningsavgift.

Hur är det att bo dagligen i Torrevieja?+

Torrevieja är en etablerad stad med helt normal infrastruktur — sjukvård, skolor, dagligvaror, transport fungerar bra. Det är varmt året runt men inte extremt; många svenska familjer och pensionärer bor här permanent. Från denna lägenhet når du allt du behöver till fots eller kort körsträcka.

Är trerumslägenheter i det här prisspannet lätta att sälja eller hyra ut?+

Ja, absolut. Torrevieja har stabil hyresmarknad året runt — både pensionärer och yngre människor söker just denna storlek. Till priset €295.000 är köpkraften bred, vilket gör återförsäljning eller långtidsuthyrning väl genomförbar.

Kan jag bo här som svensk pensionär eller långtidsboenoe?+

Helt ja. Du behöver TIE-nummer (skatteid) och måste registrera dig på myndigheterna, men proceduren är enkel med hjälp av advokat. Många svenskar bor permanent här; hälsovård och pensionsöverföringar fungerar sömlöst via EU-avtal.

Vilken hyresinkomst kan jag förvänta mig från en sådan här lägenhet?+

En väl skött trerumslägenheter i centrala Torrevieja hyr ut för 800–1.100 euro månaden beroende på säsong och standard. Med €295.000 investerat ger det omkring 3–4% årlig bruttoavkastning — en konservativ men stabil modell för långsiktiga investerare.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.