9-sovrum villa i Calpe

900 000 €

9 bed · 4 bath · 630 m²

Till salu · Referens: R4622227

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

630 m²

Tomtstorlek

1380 m²

Pool

Beskrivning

Villa R4622227 är en påkostad familjefastighet i Calpe med nio sovrum fördelat över 630 kvadratmeter bostadsyta på en generös tomt på 1380 kvadratmeter. Villan orienteras väl för dagens ljus och erbjuder flera utgångar till det omgivande fastighetsutrymmet. Poolen ligger centralt och bjuder in till vardagsliv utomhus året om. Fastigheten är indelad på ett sätt som lämpar sig både för större familjer och för dem som önskar separata gästkvarter eller möjlighet till uthyrningsverksamhet.

Calpe är en aktivare kuststad än många andra på Costa Blanca. Gamla staden vid hamnen har sitt medeltida kvar med restauranger och barer på gångavståndet. Stränderna nära centrum är tillgängliga utan långt bilresande, och staden erbjuder både nordeuropeiska och spanska sociala nätverk. Butiker, tandläkare, matbutiker och privata skolor ligger inom praktisk räckhåll. Många som bor här söker väl utvecklad infrastruktur snarare än total lugn — Calpe erbjuder denna balans.

Calpe lockar köpare som söker ett etablerat område med väl fungerande servicenät och ett långt näringslivsmiljö för fastighetsägare. Flygplatserna i Alicante och Valencia ligger omkring 60 kilometer bort. Nio sovrum på denna storlek möjliggör uthyrning av flera enheter under säsong, en modell som fungerar väl för svenska och brittiska ägare som önskar partiell inkomst. Regionen har stabil efterfrågan från både permanent bosatta och säsongsbesökare.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
29 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3630 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Privat trädgård på 1380 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Hur fungerar köpprocessen för en villa i Calpe?+

Du behöver ett NIE-nummer (skatteid), en spansk advokat och en bank eller eget kapital. Köparen betalar cirka 8–10 % i tilläggskostnader (skatter, juridik, mäklararvode). Processen tar vanligtvis 6–8 veckor från avtal till inskrivning hos notarien.

Hur är det att bo i Calpe som utländsk familj?+

Calpe är välanpassat för nordeuropeér. Det finns svenska tandläkare, engelskspråkiga skolor, och många grannar från Skandinavien och Storbritannien. Klimatet är mildt året runt, stränderna nära, och staden har både turistväxlingar och lokala gemenskaper.

Varför är en stor villa med nio rum intressant för köpare?+

Den erbjuder flexibilitet — du kan bo i delar av huset, hyra ut andra delar säsongsmässigt, eller sälja senare på naturlig väg. För en familj möjliggör den också gäststugor och hemmakontor utan att offra privatlivets känsla.

Kan jag behålla detta hus från Sverige eller behöver jag vara närvarande?+

Du kan administrera det på avstånd via en fastighetsvård eller lokal förvaltare. För uthyrning finns lokala boende- och städföretag. Många svenska ägare besöker två till tre gånger per år och hanterar resten digitalt.

Vilken hyresintäkt kan en villa som denna förväntas ge?+

Nio sovrum kan generera 15 000–25 000 € per månad under högsäsong (juni–september) beroende på prissättning och bokningsgrad. År runt räknar många med 8 000–12 000 € månad. En lokal fastighetsvård tar vanligtvis 20–30 % av bruttointäkten.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.