3-sovrum villa i Calpe

Du behöver ett NIE-nummer (skattenummer) och ett spanskt bankkonto. De flesta köpare använder en spansk advokat för att handla – både en praktisk och juridisk nödvändighet. Processen tar vanligtvis 4–6 veckor från erbjudande till notarie. Vi hanterar kontakterna för dig och ser till att allt går smidigt.

Calpe är etablerat bland skandinaviska köpare – du hittar svenska tandläkare, kyrkorna har svenska sammankomster, och många butiker talar ditt språk. Klimatet är mildare än längre söderut, och kuststaden är stor nog för tjänster men liten nog för att kännas hemlik.

Absolut. Tre sovrum ger plats för familj eller gäster. Tre badrum gör det praktiskt. Värme är sällan ett problem, men en luftvärmepump är standard för sommarens hettor. Du behöver räkna på elkostnad sommaren genom – många använder siestan effektivt istället för att låta klimatanläggningen gå.

Om du är bosatt i Sverige och äger denna villa betalar du spansk fastighetsskatt (mellan 0,4–1,1 procent årligen, beroende på kommun). Många nordiska investerare väljer ett spanskt aktiebolag för fastigheten – detta kan spara betydande belopp på arvsskatt och uthyrning. Din revisor hemma och en spansk skatteadvokat bör samordna detta.

Calpe attraherar helårshyresgäster – familjer som söker stabilitet – och säsongsbesökare sommaren. En villa i denna storlek och läge hyrs ofta på mellan 1 200–1 600 euro per månad helår, eller 100–150 euro per natt säsongsvis. Många ägare gör omkring 5–7 procent årlig avkastning efter kostnader. Området är väietablerat för korttiduthyrning genom plattformar.