3-sovrum lägenhet i Altea

Du räknar normalt med omkostnad på 8–12 % av köpeskillingen: notarius, catastro, lagfart och registrering. Här ligger vi på omkring 64 000–96 000 euro. Därtill kommer årlig fastighetsskatt (IBI), vanligtvis 400–600 euro per år i Altea, och gemensamma utgifter för lägenhetsföreningen, vilka varierar men ofta ligger på 150–250 euro per månad.

Altea är ingen säsongstad. Vintrar är milda (10–15°C på dagen), sommrar varma men dragiga från havet. Det finns reguljär handel, läkarvård och skolor. Du får en hanterligBy med tillräckligt många människor för att saker fungerar men inte så många att karaktären försvinner.

Ja. Ett trerummare här kan generera 8 000–12 000 euro per månad sommartid eller 4 000–6 000 euro under högvinter från långtidsuthyrning till nordeuropeiska hyresgäster. Efter kostnader är avkastningen ofta 4–6 % årligt, men många köpare värderar framför allt möjligheten att själva bo här då och då.

Du behöver ett spanskt skattenummer (NIE) för att registrera köpet och senare betala fastighetsskatt. Många svenska och norska köpare använder lokala skatterådgivare för att förstå både spansk och hemlandets beskattning. Processen är enkel och tar några veckor genom en bra advokat.

Altea attraherar pensionärer och familjer som letar efter långtidsbostad vintern över. Hyresa är stabil och mindre säsongstyrd än i andra kustkommuner. En väl skött trerummare kan få hyresgäster året om, särskilt om du accepterar 6–12 månaders uthyrningar till svenska och norska familjer.