Alla bostäder/Land in Calpe

calpe · Mark

Mark i Calpe

550 000 €

Till salu · Referens: R4246531

Land in Calpe — image 1
1 / 4
Tomtstorlek
200 m²

Beskrivning

Denna 200 kvadratmeter stor tomt ligger i Calpe, en av Costa Blancas mest etablerade kustsamhällen. Tomten är väl belägen med söderorientering, vilket ger goda möjligheter för dagljus och värmepåverkan året runt. Området är närmare det äldre, väletablerade Calpe med närhet till lokala tjänster och infrastruktur — inte perifert eller under utveckling. Detta är mark för den som vill bygga något konkret enligt egna behov och preferenser, utan begränsningarna i ett färdigt projekt.

Calpe är en verklig kuststad, inte en turistfälla. Du bor här tillsammans med spanjorer och internationella långtidsbor — svenska språket hörs ofta på gatorna. Strandpromenaden erbjuder daglig tillgång till mediterran matkultur, små restauranger och barer där lokala möts. Stranden själv ligger inom cykelräckhåll. Klimatet är lugnt på hösten och våren, varmt på sommaren. Här finns infrastruktur för verkligt liv: livsmedelsbutiker, läkarvård, banker, gamla vita trappgränder upp mot färgglada hus. Många svenskar har byggt långsiktiga nätverk här under decennier.

Calpe tilltalat köpare sedan långt innan Costa Blanca blev en marknadsmässig term — det finns en grund av stabilitet här. Med denna tomt får du möjligheten att bygga ett hem designat för dina behov och lokala byggregler, inte enligt någon developers formula. En sådan här mark är väl lämpad för långsiktiga investerare eller de som faktiskt vill bo på ett konkret ställe. Från Calpe är det ungefär 110 kilometer till Alicante Airport. Området har stabil efterfrågan från både köpare och hyresgäster.

Vanliga frågor

Vilka är de praktiska stegen för att köpa mark i Calpe?+

Du behöver ta fram N.I.E.-nummer (skatteid), sedan anlita en notarius som hanterar den juridiska övergången. Tomtens titel och möjliga byggrestriktioner måste kontrolleras — vi gör detta. Processen tar vanligtvis 4-6 veckor från godkänd offert till avslutande. Lagerkostnader (överföring, registrering) uppgår till cirka 8-10 procent av köpeskillingen.

Hur är det att faktiskt bo och leva i Calpe?+

Calpe är en etablerad kuststad med blandad befolkning: spanjorer, svenskar, brittiska pensionärer och familjer. Strandnära liv är normen här. Det finns bra livsmedelsbutiker, restauranger och sjukvård. Klimatet är lugnt utanför högsäsong — varmare och livligare på sommaren, stillsammare hösten och vintern.

Vad kan jag bygga på denna 200 kvadratmeters tomt?+

Det beror på lokala byggregler (ordenanzas) för detta område i Calpe. Typiskt kan du bygga ett villahus upp till två våningar. Vi rekommenderar att du kontrollerar exakt plot-verhållandet och maximalt byggnadsyta med kommunen innan slutköp. Vi assisterar med denna kontroll.

Hur är skattsituationen för svenska köpare?+

Som EU-medborgare betalar du fastighetsskatt (IBI) årligen, vilket är lågt i Spanien. Vid avyttring senare utgår kapitalvinstskatt. Vi rekommenderar att du rådgör med en spansk skattebyrå för din specifika situation — många svenska firmor arbetar i Calpe och förstår svensk bakgrund.

Kan jag hyra ut ett hus jag bygger här på denna tomt?+

Ja, många gör det — antingen långtidshyra eller säsongsuthyrning. Calpe har stabil efterfrågan från både nordeuropeiska sommargäster och långtidsbor. Hyresintäkterna täcker ofta fastighetskostnader, beroende på byggstandard. Vi rekommenderar att du förstår lokala regler för uthyrning innan byggstart.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~0.8 km
Alicante flygplats
~80 km
Livsmedelsbutik
~0.5 km
Golfbana
~15 km
Sjukhus / Klinik
~25 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4246531

550 000 €

Land in Calpe

calpe, Calpe Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€22,000–€36,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

550 000 €

WhatsApp