Mark i Teulada

590 000 €

Till salu · Referens: R4128946

1 / 8

Tomtstorlek

1769 m²

Beskrivning

Denna tomt på 1769 m² ligger i Teulada, en lugn kustkommun söder om Benidorm där svenska köpare finner autentiskt medelhavsliv utan masturism. Tomten är orienterad mot söder och väster, vilket ger utmärkt solexponering för ett framtida hem. Läget är strategiskt — bara minuter från Teuladas centrum och stränderna, men långt nog bort för lugn och privatitet. Markens storlek och form gör den lämplig för ett större villaprojekt eller familjehem med trädgård och utrymme för gäststuga.

Teulada är en arbetande by där lokala strandrestauranger serverar dagsfångst, små bodegas säljer hemgjord vino och Svenska föreningar ordnar regelbundna träffar. Stranden ligger två kilometer bort — en cykeltur eller kort bilväg — och dagliga livet flyter långsammare än i turistcentrumen längre norrut. Du hittar båtklubbar, fiske, och nära nog alla fritidsaktiviteter en kustbor kan önska, utan att bo i någons resekatalog.

Teulada lockar Svenska och brittiska köpare som söker långsiktig värdetillväxt på en mindre exploaterad plats. Kommunen utvecklas stegvis, vilket håller priserna realistiska jämfört med Benidorm eller Altea. En byggnad här — villa eller gästfastighet — kan generera stabil hyresintäkt från familjer och pensionärer som föredrar orten. Alicante flygplats ligger 55 km därifrån, service och dagligvaror finns lokalt, och eftersom Teulada är etablerad men inte översåld, är denna tomt ett konkret investeringstillfälle för den som vill bygga något autentiskt.

Varför den här fastigheten?

1Privat trädgård på 1769 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Hur fungerar köpprocessen för en tomt i Teulada?+

Du reserverar genom oss, vår advokat gör sökning på Catastro och registret, och sedan går det på rättegång som normalt. Tomter säljs utan bygglov redan klart — du planerar själv eller via lokal arkitekt. I Teulada är tidsplanen ofta snabbar än i större städer, ofta 6–8 veckor från bindande avtal till överlåtelse.

Hur är det att bo i Teulada året runt?+

Vintrar är milda (15–17°C) och somrar varma men bearbetbara. Befolkningen är blandat svenska, brittiska och spansktalande, vilket skapar en naturlig gemenskap. Du är tillräckligt långt från nattlivet för lugn, men nära nog Benidorm för allt från läkarvård till högklassig restaurang på 20 minuter.

Varför är en så stor tomt rimligt prissatt?+

Teulada ligger utanför de hetaste zoner. Du får mycket mark för pengarna här — byggkostnader kommer att bli din huvudutgift. Markvärdet är stabilt och långsiktigt, men inte överhettad som i Altea eller Jávea.

Som svensk, vilka praktiska saker ska jag veta innan jag bygger här?+

Du behöver inte bo i Spanien medan huset byggs — många svenska använder spansk projektledare. Banklån är möjligt för EU-medborgare, och många lokala byggare talar engelska eller svenska. Skatteverket och konsulatet i Madrid kan vägleda dig i residenskrav och skattefrågor.

Kan jag hyra ut ett framtida hus på denna tomt?+

Ja, helt klart. Teulada har växande efterfrågan på långtidshyresnäringslokaler och säsonghyrning. En villa här lockar pensionärer, familjer och remover — genomsnittlig årshyra ligger på 8–12% av fastighetsvärdet, beroende på standard och läge på tomten.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.