6-sovrum lägenhet i Torrevieja

<h1>Lägenhet i Torrevieja | Restaurang Plus 3 Lägenheter</h1> <p><strong>Detta unika komplex i Torrevieja erbjuder 6 sovrum och 3 badrum över 270m² för €425.000. Inkluderar restaurang på bottenvåning plus 3 oberoende uthyrda lägenheter. Beläget 200m från Playa del Cura strand.</strong></p> <p>Detta exceptionella fastighetskomplex i Torrevieja kombinerar en fullt utrustad restaurang med tre oberoende uthyrda lägenheter, med 270m² byggd yta för €425.000. Fastigheten ligger bara 200 meter från den vackra Playa del Cura stranden på Costa Blanca Syd.</p> <p>Restaurangen på bottenvåningen sträcker sig över 150m² med 2 kök, 2 barer, 3 matsal och 2 toaletter. På övre våningen finns tre oberoende 2-sovrum lägenheter som renoverades för 8 år sedan. Varje lägenhet har 1 badrum, utrustat kök, vardagsrum och privat terrass med tillgång via yttre trappa.</p> <p>Utomstående terrasser inkluderar en stor 50m² front terrass och 20m² bak terrass för restaurangen. Alla tre lägenheterna är för närvarande uthyrda, vilket ger omedelbar inkomstgenerering. Denna unika konfiguration i Torrevieja erbjuder både kommersiella och bostadsinvesteringsmöjligheter i Spaniens blomstrande Costa Blanca marknad.</p> <p>Kontakta oss idag för mer information om denna exceptionella investeringsmöjlighet på Costa Blanca.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #1d4ed8; border-bottom: 2px solid #1d4ed8; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Varför Köpa Denna Fastighet?</h2> <ul style="list-style-type: none; padding-left: 0;"> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ Bara 200m till Playa del Cura strand</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ 45 minuter till Alicante-Elche flygplats (ALC)</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ Prissatt 14% under områdesgenomsnittet</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ 3 lägenheter redan uthyrda genererar inkomst</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ Fullt utrustad restaurang inkluderad</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ Etablerat område med stor expat-gemenskap</li> </ul> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #b45309; border-bottom: 2px solid #b45309; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Bo i Torrevieja: Medelhavets Livsstil</h2> <p>Torrevieja erbjuder en exceptionell medelhavslivsstil med över 300 soldagar per år. Den berömda Playa del Cura stranden ligger bara 200 meter bort, medan andra fantastiska stränder som Playa de los Locos och Playa de los Náufragos finns i närheten. Staden har Europas enda saltsjöar, perfekta för avkopplande promenader och hälsofördelar. Den livliga fredagsmarknaden lockar lokalbefolkning och besökare med färska produkter och hantverk. Torrevieja är hem för en stor expat-gemenskap som skapar en välkomnande internationell atmosfär. Närliggande städer inkluderar La Mata, Orihuela Costa och Guardamar del Segura. Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger bara 45 minuter bort med bil, vilket säkerställer utmärkt internationell anslutning.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #047857; border-bottom: 2px solid #047857; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Investeringspotential</h2> <p>Denna fastighet är prissatt till €1.574 per m², vilket är 14% under Torreviejas genomsnitt på €1.850/m², vilket representerar utmärkt investeringsvärde. Costa Blanca fastighetspriser har stigit cirka 40% sedan 2020. De redan uthyrda lägenheterna ger omedelbar inkomstström, medan restaurangen erbjuder ytterligare kommersiell potential. Costa Blanca ger typiskt 6-8% bruttoavkastning för semesteruthyrning. Den premium lokalisering nära Playa del Cura och stora expat-gemenskap säkerställer konsekvent uthyrningsefterfrågan året runt. Denna unika kombination av kommersiellt och bostadsutnyttjande maximerar investeringsavkastningsmöjligheter på denna växande marknad.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #6b21a8; border-bottom: 2px solid #6b21a8; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Vanliga Frågor</h2> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Vad är de totala köpkostnaderna för denna fastighet?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">För denna befintliga fastighet, räkna med 10% ITP överlåtelseskatt plus juridiska och notariekostnader, totalt cirka 12% av köpesumman (€51.000 extra kostnader).</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Hur långt är det från Playa del Cura till denna fastighet?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Fastigheten ligger bara 200 meter från Playa del Cura strand, cirka 2-3 minuters promenad.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Vad ingår i försäljningen?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Försäljningen inkluderar den fullt utrustade restaurangen med 2 kök, 2 barer, all restaurangutrustning, och de 3 oberoende lägenheterna med befintliga hyreskontrakt.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Vilken hyresintäkt skulle denna fastighet kunna generera?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">De 3 lägenheterna är redan uthyrda vilket ger omedelbar inkomst. Liknande lägenheter i Torrevieja genererar €600-800 månadsvis var, plus restaurangens potential.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Hur tar jag mig från Alicante-Elche flygplats (ALC) till Torrevieja?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Flygplatsen ligger 45 minuter med bil via motorvägen AP-7. Direktbussar tar cirka 1 timme, eller du kan ta taxi eller privat transfer.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Kan jag få lån som utländsk köpare?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Ja, spanska banker erbjuder lån till utlänningar upp till 60-70% LTV med räntor runt 3-4%. Du behöver visa regelbunden inkomst och finansiell stabilitet.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Vad är de årliga driftskostnaderna?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Kostnaderna inkluderar IBI fastighetsskatt (€800-1200 årligen), samfällighetsavgifter om tillämpligt, försäkring (€300-500), och verktyg. Total uppskattat €2000-3000 årligen.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Varför är Torrevieja en bra investering?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Torrevieja kombinerar exceptionella stränder, stor expat-gemenskap, 300+ soldagar, unika saltsjöar, och konkurrenskraftiga priser. Uthyrningsefterfrågan förblir konsekvent året runt.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <p style="margin-top: 20px;"> <a href="https://hanssonhertzell.se/costa-blanca-south/torrevieja.html" style="color: #2563eb; text-decoration: underline;">Se fler fastigheter i Torrevieja</a> | <a href="https://hanssonhertzell.se/costa-blanca-south.html" style="color: #2563eb; text-decoration: underline;">Costa Blanca South</a> </p> <script type="application/ld+json">{"@context":"https://schema.org","@graph":[{"@type":"RealEstateListing","@id":"https://hanssonhertzell.se/sv/property/340542#listing","name":"Lägenhet i Torrevieja | Restaurang Plus 3 Lägenheter","description":"Detta unika komplex i Torrevieja erbjuder 6 sovrum och 3 badrum över 270m² för €425.000. Inkluderar restaurang på bottenvåning plus 3 oberoende uthyrda lägenheter. Beläget 200m från Playa del Cura strand. Detta exceptionella fastighetskomplex i Torrevieja kombinerar en fullt utrustad restaurang med tre oberoende uthyrda lägenheter, med 270m² byggd yta för €425.000. Fastigheten ligger bara 200 meter från den vackra Playa del Cura stranden på Costa Blanca Syd.\n\nRestaurangen på bottenvåningen sträc","url":"https://hanssonhertzell.se/sv/property/340542/","datePosted":"2025-06-13","image":[{"@type":"ImageObject","url":"https://www.houseinspaininvest.com/yshoawho/2024/06/IMG20240617112437-1-scaled.jpg","caption":"Apartment in Torrevieja"},{"@type":"ImageObject","url":"https://www.houseinspaininvest.com/yshoawho/2024/06/IMG20240617105612-scaled.jpg","caption":"Apartment in Torrevieja"},{"@type":"ImageObject","url":"https://www.houseinspaininvest.com/yshoawho/2024/06/IMG20240617105459-scaled.jpg","caption":"Apartment in Torrevieja"},{"@type":"ImageObject","url":"https://www.houseinspaininvest.com/yshoawho/2024/06/IMG20240617105519-scaled.jpg","caption":"Apartment in Torrevieja"},{"@type":"ImageObject","url":"https://www.houseinspaininvest.com/yshoawho/2024/06/IMG20240617105630-scaled.jpg","caption":"Apartment in Torrevieja"},{"@type":"ImageObject","url":"https://www.houseinspaininvest.com/yshoawho/2024/06/IMG20240617105436-scaled.jpg","caption":"Apartment in Torrevieja"},{"@type":"ImageObject","url":"https://www.houseinspaininvest.com/yshoawho/2024/06/IMG20240617105419-scaled.jpg","caption":"Apartment in Torrevieja"},{"@type":"ImageObject","url":"https://www.houseinspaininvest.com/yshoawho/2024/06/IMG20240617105335-scaled.jpg","caption":"Apartment in Torrevieja"},{"@type":"ImageObject","url":"https://www.houseinspaininvest.com/yshoawho/2024/06/IMG20240617105117-scaled.jpg","caption":"Apartment in Torrevieja"},{"@type":"ImageObject","url":"https://www.houseinspaininvest.com/yshoawho/2024/06/IMG20240617105318-scaled.jpg","caption":"Apartment in Torrevieja"}],"address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"","addressLocality":"Torrevieja","addressRegion":"Alicante","postalCode":"","addressCountry":"ES"},"offers":{"@type":"Offer","price":"425000","priceCurrency":"EUR","availability":"https://schema.org/InStock","businessFunction":"https://schema.org/Sell"},"geo":{"@type":"GeoCoordinates","latitude":37.9881572,"longitude":-0.6958167},"about":{"@type":"Apartment","numberOfBedrooms":6,"numberOfBathroomsTotal":3,"floorSize":{"@type":"QuantitativeValue","value":270,"unitCode":"MTK"}},"broker":{"@id":"https://hanssonhertzell.se#agent"}},{"@type":"BreadcrumbList","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https://hanssonhertzell.se/sv/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Properties","item":"https://hanssonhertzell.se/sv/properties/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Torrevieja","item":"https://hanssonhertzell.se/sv/properties/torrevieja/"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"Lägenhet i Torrevieja | Restaurang Plus 3 Lägenhet"}]},{"@type":"FAQPage","mainEntity":[{"@type":"Question","name":"Vad är de totala köpkostnaderna för denna fastighet?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"För denna befintliga fastighet, räkna med 10% ITP överlåtelseskatt plus juridiska och notariekostnader, totalt cirka 12% av köpesumman (€51.000 extra kostnader)."}},{"@type":"Question","name":"Hur långt är det från Playa del Cura till denna fastighet?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Fastigheten ligger bara 200 meter från Playa del Cura strand, cirka 2-3 minuters promenad."}},{"@type":"Question","name":"Vad ingår i försäljningen?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Försäljningen inkluderar den fullt utrustade restaurangen med 2 kök, 2 barer, all restaurangutrustning, och de 3 oberoende lägenheterna med befintliga hyreskontrakt."}},{"@type":"Question","name":"Vilken hyresintäkt skulle denna fastighet kunna generera?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"De 3 lägenheterna är redan uthyrda vilket ger omedelbar inkomst. Liknande lägenheter i Torrevieja genererar €600-800 månadsvis var, plus restaurangens potential."}},{"@type":"Question","name":"Hur tar jag mig från Alicante-Elche flygplats (ALC) till Torrevieja?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Flygplatsen ligger 45 minuter med bil via motorvägen AP-7. Direktbussar tar cirka 1 timme, eller du kan ta taxi eller privat transfer."}},{"@type":"Question","name":"Kan jag få lån som utländsk köpare?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Ja, spanska banker erbjuder lån till utlänningar upp till 60-70% LTV med räntor runt 3-4%. Du behöver visa regelbunden inkomst och finansiell stabilitet."}},{"@type":"Question","name":"Vad är de årliga driftskostnaderna?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Kostnaderna inkluderar IBI fastighetsskatt (€800-1200 årligen), samfällighetsavgifter om tillämpligt, försäkring (€300-500), och verktyg. Total uppskattat €2000-3000 årligen."}},{"@type":"Question","name":"Varför är Torrevieja en bra investering?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Torrevieja kombinerar exceptionella stränder, stor expat-gemenskap, 300+ soldagar, unika saltsjöar, och konkurrenskraftiga priser. Uthyrningsefterfrågan förblir konsekvent året runt."}}]},{"@type":"RealEstateAgent","@id":"https://hanssonhertzell.se#agent","name":"Hansson & Hertzell Invest S.L.","url":"https://hanssonhertzell.se","telephone":"+34 966 760 012","email":"info@hanssonhertzell.se","address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"Calle Canonigo Torres 8","addressLocality":"Torrevieja","addressRegion":"Alicante","postalCode":"03181","addressCountry":"ES"},"areaServed":[{"@type":"City","name":"Torrevieja"},{"@type":"City","name":"Orihuela Costa"},{"@type":"AdministrativeArea","name":"Costa Blanca"}],"knowsLanguage":["Spanish","English","Swedish","French","Dutch"]},{"@type":"Person","@id":"https://hanssonhertzell.se#person","name":"Oskar Pettersson","jobTitle":"Real Estate Consultant","worksFor":{"@id":"https://hanssonhertzell.se#agent"},"knowsAbout":["Costa Blanca Real Estate","Spanish Property Law","Torrevieja","Alicante"]}]}</script>