3-sovrum lägenhet i Playa Los Naufragos

När du köper en fastighet i Spanien räkna med totala köpkostnader på omkring 10-12 procent av köpeskillingen. Detta inkluderar överföringsskatt (mellan 6-10 procent beroende på region), registreringsavgifter, notariekostnader och juridiska avgifter. Vi på Hansson & Hertzell bryter ned alla kostnader för dig innan du skriver under något kontrakt.

Playa Los Naufragos är ett etablerat område med god infrastruktur för både permanent- och säsongsbor. Du har direkt tillgång till stranden, närhet till restauranger och lokala butiker, och många skandinaviska grannar redan bosatta här. Området är lugnt men väl försörjt med tjänster och möjligheter att hålla kontakt med hemländet genom väl utvecklat nätverk av skandinaver.

Ja, denna lägenhet passar både par och mindre familjer väl. Tre rum ger flexibilitet för sovrum, arbetsrum eller gästrum, och två badrum är praktiskt för vardagen. Storleken på 120 kvadratmeter är lagom — varken för liten eller för stor — och många köpare i denna prisklass väljer just denna konfiguration för att ha både utrymme och låga underhållskostnader.

Som icke-spansk medborgare behöver du ett spanskt skattenummer (NIE) för att registrera köpet. Vi hos Hansson & Hertzell handleder dig genom varje steg — från att ordna NIE, hitta rätt juridisk rådgivare, till att slutligen registrera din äganderätt. Processen tar normalt 1-2 månader från avtal till överlämnande. Vi talar svenska och vet exakt vad du behöver för att det ska gå smidigt.

Ja, många köpare i detta område väljer att hyra ut sin lägenhet under sommarmånaderna eller året runt. Playa Los Naufragos lockar både turister och längre hyresgäster. Efterfrågan varierar säsongsvis, med högsta intresse under värmeperioden. Det är viktigt att kontrollera den lokala bostadsrättsföreningens regler för uthyrning och att du förstår de spanska skattereglerna för hyresinkomster — vår rådgivning hjälper dig att orientera dig här.