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torrevieja · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en Torrevieja

310.969 €

3 bed · 2 bath · 105 m²

En venta · Referencia: R5417563

Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
105 m²

Descripción

Este apartamento de tres dormitorios se encuentra en Torrevieja, a pocos minutos a pie del centro comercial y de los servicios cotidianos. Con 105 m² de superficie construida distribuidos de manera funcional, ofrece dos baños completos y una disposición que aprovecha bien la luz natural. La orientación permite ventilación cruzada, característica común en las propiedades bien diseñadas de esta zona. Los espacios están concebidos para la vida cotidiana sin pretensiones innecesarias, con cocina separada y salón-comedor que da acceso a una terraza.

Torrevieja es una ciudad costera consolidada con infraestructura madura para residentes permanentes y estacionales. La gastronomía local gira alrededor de los restaurantes de pescado fresco en la zona portuaria, a unos 15 minutos a pie, donde el ambiente es relajado y accesible. Las playas urbanas quedan a 10-15 minutos caminando; la más cercana es la Playa del Cura, frecuentada por familias. El paseo marítimo conecta directamente con el casco antiguo, donde encontrará tiendas, farmacia, centros médicos y mercado municipal. La comunidad aquí es estable, con muchos nórdicos establecidos hace años que han creado redes informales de apoyo.

Torrevieja atrae compradores por su estabilidad económica, infraestructura de servicios y acceso directo al Mediterráneo sin coste adicional de propiedad de playa. El precio de €310.969 sitúa esta propiedad en el segmento accesible para inversores y jubilados que buscan entrada segura al mercado inmobiliario español. El apartamento es adecuado para alquiler de temporada, dado el flujo constante de turismo y residentes de invierno que llegan entre octubre y abril. La proximidad a centro comercial y playas la hace atractiva para rentas cortas. Aeropuerto de Alicante está a 50 km, con conexiones frecuentes a Escandinavia.

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes adicionales al comprar una propiedad en Torrevieja?+

Además del precio de compra, debe prever impuestos de transferencia (aproximadamente 10%), gastos de notaría (0,5-1%), registro y gestoría (1-1,5%). Una vez propietario, la contribución urbana (IBI) es anual y ronda los €300-500 para un apartamento de este tamaño, más comunidad de vecinos que varía según servicios.

¿Cómo es la vida diaria en Torrevieja para un residente nórdico?+

Torrevieja es una ciudad médica bien establecida con infraestructura madura: médicos, dentistas, farmacias y centros privados con profesionales que atienden a población nórdica. El clima es estable, sin inviernos rigurosos. Hay comunidades de suecosnoruegos que organizan actividades. La vida local es tranquila comparada con Valencia o Alicante, pero con servicios de ciudad real.

¿Por qué un apartamento de este tamaño y precio en esta zona?+

Es un producto de entrada al mercado Torrevieja. Tres dormitorios cubren las necesidades de familias pequeñas o proporciona oportunidad de alquiler de una habitación para reducir costes. El precio refleja mercado local realista sin inflación especulativa, lo que lo hace viable para compra estable o como activo de renta.

¿Hay impuestos especiales para compradores no españoles?+

No hay discriminación fiscal por nacionalidad. Ciudadanos de UE (incluyendo EEE) tienen derechos iguales. Deberá obtener un NIE (número de identidad de extranjero) antes de la compra. La documentación típica incluye pasaporte, certificado de antecedentes del país de origen, y asesoramiento de gestoría recomendado.

¿Tiene potencial de alquiler este apartamento en Torrevieja?+

Sí. Torrevieja recibe turismo de octubre a mayo, con demanda estable de alquiler vacacional corto. Un apartamento de tres dormitorios bien ubicado genera típicamente €800-1.200 mensuales en temporada baja y €1.200-1.600 en picos. La estabilidad de población residente también permite alquiler largo a €600-800 mensuales si lo prefiere.

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Ubicación

Referencia: R5417563

310.969 €

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€14,000–€22,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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310.969 €

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