Alla bostäder/Apartment in Torrevieja

torrevieja · Lägenhet

3-sovrum lägenhet i Torrevieja

310 969 €

3 bed · 2 bath · 105 m²

Till salu · Referens: R5417563

Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
105 m²

Beskrivning

Denna trevåningslägenhet på 105 kvadratmeter ligger i ett väletablerat område av Torrevieja, väster om centrumalstraden där lokalt liv och små restauranger präglår vardagen. Lägenheten erbjuder tre sovrum och två badrum — en praktisk layout för familjer eller de som behöver hemmakontor. Orientering mot söder betyder att du får ljus under större delen av dagen, och lägenhetens närhet till både handel och mindre parkeringsplatser gör den enkel att bo i utan att behöva bilen för varje liten sak.

Torrevieja är en levande kuststad där spansktalande och internationella pensionärer lever sida vid sida. Promenaden längs stranden är populär på morgnar och kvällar, och där finns ett rikt utbud av barer och restauranger från enkla chiringuitos till mer ambitiösa ställen. Många som bor här älskar den långsamma rytmen — marknaderna öppen på torsdagar, lokala fester under sommaren, och möjligheten att gå till stranden på tjugo minuter. Du är heller inte långt från både större livsmedelsbutiker och mindre specialaffärer.

Torrevieja attraherar köpare som söker ett autentiskt Medelhavskliv utan att betala för exklusiva strandlägen eller golfresorts. Lägenheter i detta prissegment hyrs ofta ut till långtidshyresgäster — många europeiska pensionärer söker just denna typ av bostad. Flygplatsen i Alicante är cirka 60 kilometer bort, och lokala bussar samt möjligheten att hyra bil gör det lätt att utforska omkringliggande områden. Med denna investeringsvolym kan du räkna med låg kapitalvärdetillväxt men stabil efterfrågan från långtidshyresgäster.

Vanliga frågor

Vilka kostnader kommer jag på utöver köpeskillingen när jag köper i Torrevieja?+

Räkna med cirka 10-12% för överföringsavgift, advokat och fastighetsmäklarprovisioner. Din advokat hanterar registrering i fastighetsboken. I Torrevieja är kommunalskatten (IBI) låg jämfört med norra Costa Blanca, ofta mellan 200-400 euro årligen. Många lägenheter har små gemensamma utgifter för trapphusmiljö och yttre underhåll.

Hur är det att leva i Torrevieja som svensk?+

Torrevieja är en välkänd destination för nordeuropéer — du hittar svenska expats, svenska läkare och tandläkare, och många föreningar. Klimatet är varmt nästan året om, vilket lockar många pensionärer. Språket kan vara en utmaning om du inte talar spanska, men i turistområden pratas engelska och ofta svenska.

Är en trerummare ett bra val för långtidsuthyrning i Torrevieja?+

Ja, tre sovrum passar både mindre familjer och pensionärer på längre vistelser. Många hyrare söker detta exakt format under låg- och mellansäsong. Prisklassen gör det svårt att få höga hyresnivåer, men stabiliteten i uthyrningen är ofta högre än på mindre lägenheter.

Vilka är skillnaderna för svenska köpare som köper här jämfört med att köpa hemma?+

Du behöver ett spanskt personnummer (NIE) och ett spanskt bankkonto för att genomföra köpet. Fastighetsskatter är långt lägre än i Sverige, och ingen arvsskatt existerar för barn. En advokat är obligatorisk och rekommenderas starkt — kostnaden är väl värd det för att skydda dig juridiskt.

Kan jag tjäna pengar på att hyra ut denna lägenhet?+

Hyresintäkterna i Torrevieja är måttliga — räkna med 400-600 euro månadsuthyrning för långtidshyresgäster, eller högre för korttidsuthyrning under högsäsong. Efter driftkostnader och mäklarprovision blir nettoavkastningen omkring 3-5% årligt, vilket är anständigt för lågriskplacering. Många köpare använder lägenheten även själva under vintern.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~0.5 km
Alicante flygplats
~45 km
Livsmedelsbutik
~0.3 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~2 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5417563

310 969 €

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€14,000–€22,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

310 969 €

WhatsApp