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san miguel de salinas · Villa

Villa de 3 dormitorios en San Miguel de Salinas

399.000 €

3 bed · 2 bath · 92 m²

En venta · Referencia: R5371243

Piscina
Villa in San Miguel De Salinas — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
92 m²
Parcela
300 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 92 m² en San Miguel de Salinas ocupa una parcela de 300 m² con piscina privada, característica rara a este precio en la zona. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños distribuidos de forma funcional. La orientación sur permite buena iluminación natural durante el día. El acceso es directo desde la calle, con garaje integrado. La piscina, aunque compacta, es un punto de valor significativo para familias y atrae interés de inversores en alquiler vacacional.

San Miguel de Salinas es un pueblo de interior a unos 8 km de Torrevieja, con carácter tradicional y comercio local consolidado. Tienes acceso a supermercados, farmacias y bares de barrio a pie. La playa de Torrevieja está a 15 minutos en coche, lo que da flexibilidad sin vivir en el ruido costero. El pueblo mantiene ritmo tranquilo, frecuentado por residentes españoles y europeos que buscan estabilidad. No es un destino de entretenimiento nocturno, sino de vida de barrio.

La inversión en San Miguel de Salinas es sólida para quienes buscan alquileres de temporada a coste inicial bajo. Los gastos comunitarios son mínimos comparados con desarrollos urbanos. El Aeropuerto de Alicante está a 60 km, accesible por autovía. Los servicios de sanidad pública funcionan sin demoras relevantes. Muchos nórdicos eligen este pueblo como base invernal con presupuesto controlado; los rendimientos de alquiler suelen rondar el 5–7 % anual en propiedades de este segmento.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y cuánto tiempo tarda en San Miguel de Salinas?+

El proceso es sencillo: oferta, firma de contrato privado, depósito del 10 %, y luego firma en notaría (típicamente en 4–8 semanas). Los costes notariales, registro e impuestos rondan el 10–12 % del precio. En San Miguel, sin restricciones urbanísticas complejas, es rápido.

¿Cómo es la vida diaria en San Miguel de Salinas?+

Es tranquila y funcional. Tienes todo lo necesario a corta distancia: tiendas, bares locales, médico. Es un pueblo donde los vecinos se conocen. La vida es menos acelerada que en Torrevieja, pero con acceso rápido a playa, compras y servicios si lo necesitas.

¿Por qué una villa de 92 m² es interesante a este precio?+

La piscina es el factor clave. A €399.000, pocas propiedades en la zona incluyen piscina privada. Esto la hace atractiva tanto para uso personal como para alquiler vacacional, donde la piscina es reclamo principal.

¿Es fácil para un nórdico vivir aquí como residente?+

Sí. El pueblo tiene comunidad importante de nórdicos. Los trámites administrativos (NIE, empadronamiento, banco) son estándar. El clima es estable todo el año, sin sorpresas. Muchos nórdicos van y vienen según temporada sin complicaciones.

¿Qué rentabilidad puedo esperar si alquilo la propiedad?+

Con piscina privada, una villa de este tamaño puede generar 4.500–6.500 € en alquileres cortos durante temporada (mayo a septiembre). Anualizando conservadoramente, el rendimiento bruto ronda 5–7 %. Los costes de gestión y mantenimiento son bajos en San Miguel.

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Ubicación

Referencia: R5371243

399.000 €

Villa in San Miguel De Salinas

san miguel de salinas, San Miguel de Salinas Centro

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€16,000–€26,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

399.000 €

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