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orihuela · La Zenia · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en Orihuela

275.000 €

3 bed · 2 bath · 92 m²

En venta · Referencia: R5367079

Piscina
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 7
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
92 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 92 m² se sitúa en Orihuela, a pocos minutos a pie del centro histórico y de los servicios principales. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños, con una distribución funcional típica de la vivienda mediterránea. La orientación y acceso directo a la piscina comunitaria lo hacen práctico para la vida diaria, especialmente en los meses cálidos. El edificio cuenta con mantenimiento organizado y acceso controlado, aspectos que valoran quienes buscan seguridad sin complicaciones.

Orihuela combina la tranquilidad de una ciudad de tamaño medio con servicios de calidad. En torno al apartamento encontrará restaurantes locales, tiendas de barrio y mercados tradicionales. La proximidad a la costa —apenas 20 minutos en coche— permite acceso frecuente a playas como las de Playa Flamenca o Cabo Roig, mientras que el centro de Orihuela conserva patrimonio arquitectónico notable, iglesias y plazas que dan carácter al día a día. La comunidad es estable, con población tanto nacional como internacional establecida desde hace años.

Orihuela atrae a compradores por su relación precio-vivienda, menos saturada que localidades costeras cercanas pero con buena conexión a servicios médicos, educativos y comerciales. El apartamento es susceptible de alquiler vacacional o a largo plazo, segmento con demanda constante en la zona. Las gestorías locales conocen bien los trámites para compradores extranjeros. Málaga y Valencia quedan a distancia razonable por carretera, y el aeropuerto de Alicante es el punto de entrada más próximo para vuelos internacionales.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes adicionales al comprar un apartamento en Orihuela?+

Además del precio de venta, debe prever gastos notariales (0,5–1% del valor), registro de propiedad (similar), e impuestos de transmisión patrimonial (3–5% según régimen del comprador). Si es extranjero, algunos gastos de gestión aumentan ligeramente. La comunidad de propietarios establece cuotas mensuales que cubren mantenimiento y servicios comunes.

¿Cómo es la vida cotidiana en Orihuela?+

Orihuela es una ciudad viva, sin la masificación de destinos turísticos masivos. Hay comercio local, bares y restaurantes de barrio auténticos, y acceso a servicios administrativos y médicos de calidad. El ritmo es más tranquilo que en zonas costeras, aunque perfectamente conectado con playas y localidades próximas.

¿A qué precio se venden apartamentos similares en Orihuela?+

En el rango de 3 dormitorios, 2 baños, los precios oscilan entre €270.000 y €330.000 según ubicación exacta, antigüedad y servicios comunitarios. Este apartamento se sitúa en la banda media, ofreciendo acceso a piscina, factor que añade valor en una zona cálida.

¿Es fácil para compradores nórdicos adquirir propiedad aquí?+

Sí. Los bancos españoles trabajan con hipotecas para extranjeros (típicamente 60–80% del valor). No hay restricciones para compradores sueco, danés o noruego. Las gestorías de Orihuela están acostumbradas a documentación internacional y pueden guiarle por el proceso de forma clara.

¿Tiene potencial de alquiler este apartamento?+

Sí, la proximidad al centro y a playas lo hace atractivo para alquiler de temporada o anual. Orihuela ha experimentado crecimiento en demanda de vivienda desde nórdicos y jubilados británicos. Los rendimientos suelen rondar el 4–6% anual en alquiler vacacional, según gestión.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5367079

275.000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, La Zenia

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€12,000–€19,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

275.000 €

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