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san pedro del pinatar · Lo Pagan · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en San Pedro del Pinatar

231.900 €

2 bed · 2 bath · 73.55 m²

En venta · Referencia: R5365717U230098

Obra nuevaPiscina
Apartment in San Pedro Del Pinatar — image 1
1 / 11
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
73.55 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de dos dormitorios y dos baños se encuentra en San Pedro del Pinatar, a solo 73,55 m² de superficie útil, con acceso a piscina comunitaria. Ubicado en una zona residencial consolidada de la localidad, el inmueble ofrece una distribución funcional bien aprovechada, ideal para una pareja o pequeña familia que busque una base compacta en primera línea de costa murciana. La orientación y el tamaño hacen que sea manejable en cuanto a mantenimiento y consumos, mientras que la piscina común añade valor de ocio sin responsabilidad individual.

San Pedro del Pinatar es un pueblo costero con un carácter tranquilo y una comunidad establecida de residentes europeos. A minutos encontrarás la playa de Las Salinas y la de El Mojón, donde la calidad del agua y la arena son notables. Los restaurantes locales se concentran en la avenida principal y junto al paseo marítimo, ofreciendo buena cocina de pescado y ambiente relajado. El pueblo mantiene servicios básicos como supermercados, farmacia y centro médico, con una vida diaria sin prisa pero completa.

Desde el punto de vista práctico, San Pedro del Pinatar atrae a compradores buscando precio accesible en costa sin la congestión de desarrollos masivos. A 45 km del aeropuerto de Murcia-San Javier y bien conectado por carretera hacia Torrevieja y Cartagena, es una localización sensata para quien alterne residencia o busque renta estacional moderada. Un apartamento de este tamaño y precio tiene demanda consistente entre visitantes de temporada media y jubilados nórdicos que valoran la costa sin el ritmo de grandes centros turísticos.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado
  • 3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio de venta?+

En España, los gastos de compra rondan el 8–12% del precio: impuesto de transmisiones patrimoniales (6–8% en Murcia), gastos de notaría, registros y tasación. Te aconsejamos presupuestar aproximadamente 18.500–28.000€ adicionales. Un gestor local puede ofrecerte un desglose exacto según tu situación fiscal.

¿Cómo es vivir en San Pedro del Pinatar?+

Es un pueblo costero tranquilo con comunidad internacional establecida, playas de calidad sin aglomeración, y servicios completos para la vida diaria. El clima es soleado casi todo el año y el ritmo de vida relajado, bien adaptado a quien busque huir del estrés urbano sin renunciar a comodidades esenciales.

¿Vale la pena comprar un apartamento de 73 m² a este precio?+

En la costa de Murcia, este tamaño y precio son competitivos. Aunque compacto, el apartamento incluye dos baños y piscina común, lo que lo sitúa en línea con oferta local. El valor está en la ubicación costera y en ser un bien tangible sin mantenimiento exterior.

¿Cómo es el trámite de compra para extranjeros nórdicos?+

Suecia, Dinamarca y Noruega tienen tratados fiscales con España que simplifican residencia y tributación. Necesitarás NIE (número de identidad de extranjero) y cuenta bancaria española. El proceso de compra es igual al de nacionales españoles; tu gestor o abogado coordinará todos los trámites.

¿Tiene potencial de alquiler este apartamento?+

Sí, apartamentos de este tamaño en primera línea de costa con piscina generan renta estacional moderada (1.000–1.500€/mes en temporada). San Pedro atrae turismo de calidad media y jubilados europeos. Sin embargo, espera rentabilidad modesta (4–5% anual); es más un activo residencial que inversión especulativa.

Basado en datos reales de notaría

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~2–5 km
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~45–60 km
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~1 km
Campo de golf
~10 km
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~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5365717U230098

231.900 €

Apartment in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar, Lo Pagan

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€10,000–€16,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

231.900 €

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