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orihuela · Las Colinas Golf · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela

379.900 €

2 bed · 2 bath · 88 m²

En venta · Referencia: R5365576

Apartment in Orihuela — image 1
1 / 16
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
88 m²

Descripción

Este apartamento de 88 m² se encuentra en Orihuela, ciudad histórica del interior de la provincia de Alicante con buena conexión a la costa. La vivienda cuenta con dos dormitorios y dos cuartos de baño, distribución funcional para una pareja o familia pequeña. La orientación y el tamaño compacto lo hacen eficiente en mantenimiento y consumo energético, características apreciadas en un mercado de reventa donde la practicidad prima sobre el tamaño.

Orihuela ofrece una vida tranquila alejada del bullicio costero, con acceso a servicios locales consolidados: comercios, restaurantes tradicionales de la región y una oferta cultural notable gracias a su patrimonio histórico. La playa de Orihuela Costa queda a unos 15 km, perfectamente alcanzable en coche para días de ocio. La comunidad es mayormente local y estable, con un ritmo de vida mediterráneo sin la masificación de zonas turísticas. Los espacios públicos, bares de barrio y mercados semanales caracterizan la rutina diaria.

Orihuela atrae a compradores que buscan una base residencial auténtica con costes de vida inferiores a la costa, sin sacrificar servicios. La ciudad tiene demanda de alquiler, especialmente entre profesionales y jubilados que valoran tranquilidad y accesibilidad. El aeropuerto de Alicante (a 50 km) conecta con el norte de Europa; las conexiones por carretera a Murcia, Valencia y la costa son directas. En el segmento de apartamentos de dos dormitorios, este precio refleja el mercado local realista de Orihuela.

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra al adquirir una vivienda en Orihuela?+

En Orihuela, los gastos de escrituración, registro y gestión suelen situarse entre el 6 y el 8% del precio de compra. Esto incluye notaría, registro de la propiedad e impuestos de transmisión. Le recomendamos consultar con un gestor local para detalles precisos según su situación personal.

¿Cómo es vivir en Orihuela?+

Orihuela es una ciudad de ritmo lento con arraigo histórico, ideal si busca autenticidad sobre turismo. Dispone de comercios, cafeterías y restaurantes locales, y una comunidad establecida. La playa está a 15 km, la sierra cercana ofrece paseos, y las conexiones por carretera son directas hacia Alicante y Murcia.

¿Por qué es este precio competitivo para un apartamento de dos dormitorios?+

En Orihuela, los precios son significativamente más bajos que en la costa porque la ciudad no es destino turístico masivo. Un apartamento de 88 m² con dos baños aquí es realista en precio y corresponde al mercado local de vivienda secundaria y residencial.

¿Cuál es la situación fiscal para compradores extranjeros nórdicos?+

Como no residente en España, deberá obtener un NIF antes de la compra. Los impuestos sobre la propiedad (IBI) son modestos en Orihuela. Le aconsejamos asesoramiento de un gestor fiscal que conozca legislación sueca/nórdica para planificación de herencia y residentencia.

¿Tiene este apartamento potencial de alquiler en Orihuela?+

Sí, hay demanda de alquiler a largo plazo entre profesionales y jubilados que eligen Orihuela por coste de vida y tranquilidad. Un apartamento de dos dormitorios típicamente genera rentabilidad modesta pero estable. El potencial depende de gestión profesional y ubicación dentro de la ciudad.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5365576

379.900 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Las Colinas Golf

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€17,000–€27,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

379.900 €

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