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torre-pacheco · Roldan · Villa

Villa de 2 dormitorios en Torre-pacheco

299.900 €

2 bed · 2 bath · 80.92 m²

En venta · Referencia: R5360395U226885

Obra nuevaPiscina
Villa in Torre-Pacheco — image 1
1 / 15
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
80.92 m²
Parcela
181.33 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 80,92 m² se sitúa en Torre-Pacheco, municipio interior de Murcia con carácter propio y comunidad establecida. La vivienda dispone de 2 dormitorios y 2 baños distribuidos en una parcela de 181,33 m², suficientemente amplia para una piscina privada. La orientación y el tamaño del terreno ofrecen flexibilidad para quien desee mejorar o adaptar el espacio exterior. Acceso directo desde la calle principal del barrio, lo que facilita la conectividad sin sacrificar la tranquilidad residencial.

Torre-Pacheco es un pueblo que vive al ritmo de sus gentes: mercadillos locales, bares de café tradicionales, pequeños comercios de barrio. La playa más cercana está a unos 35–40 km hacia el sur (Mazarrón, La Manga), distancia razonable para escapadas de fin de semana. Los servicios esenciales —colegios, centro de salud, supermercados— están integrados en la estructura urbana local. La comunidad es mayormente española y establecida, con ritmo de vida más lento que los centros turísticos de la costa.

Torre-Pacheco atrae a compradores que buscan vivienda asequible lejos del turismo masivo, con presupuestos más ajustados o como base para jubilados. El municipio ha visto renovación progresiva de su parque inmobiliario. A este precio, una villa con piscina y dos dormitorios representa valor en comparación con ofertas costeras equivalentes. El alquiler vacacional es limitado aquí (clientela local y regional principalmente), pero hay demanda estable de arrendamiento residencial a largo plazo entre trabajadores y familias.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los gastos de compra y trámites para adquirir esta villa en Torre-Pacheco?+

En España, el comprador debe abonar impuesto de transmisión patrimonial (aproximadamente 6–7% del precio en Murcia), gastos notariales y registro. Te recomendamos solicitar un gestor local que tramite la documentación y confirme el estado catastral de la propiedad. El proceso completo suele tomar 30–45 días desde la firma del compromiso.

¿Cómo es vivir en Torre-Pacheco a diario?+

Es un pueblo funcional y tranquilo, sin las masificaciones de la costa. Dispondrás de tiendas, mercado local y servicios básicos a pie o en coche. La vida social gira en torno a bares locales y eventos del pueblo. Si prefieres playa o vida urbana más activa, Murcia capital o Cartagena están a 45–50 minutos.

¿Por qué elegir una villa de 80 m² a este precio en Murcia?+

Por debajo de €300.000, consigues una casa con terreno propio y piscina en una zona consolidada, algo impensable en la costa. Es vivienda práctica para parejas, familias pequeñas o quien busque base estable sin pagar premium por turismo.

¿Qué consideraciones tiene un comprador nórdico al trasladarse a Torre-Pacheco?+

El clima es templado todo el año, sin los extremos del norte europeo. La burocracia española requiere paciencia y documentación clara; gestores bilingües pueden acelerar el proceso. La comunidad internacional es menor que en la costa, pero los servicios sanitarios y bancarios funcionan con estándares europeos.

¿Tiene potencial de alquiler o revalorización esta villa?+

El alquiler vacacional es débil en Torre-Pacheco; la demanda es residencial de largo plazo. Sin embargo, el precio entrada es bajo, y el municipio experimenta renovación gradual. Como inversión, funciona mejor si buscas renta estable a largo plazo o uso personal con seguridad de patrimonio.

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~45–60 km
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~1 km
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~10 km
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~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5360395U226885

299.900 €

Villa in Torre-Pacheco

torre-pacheco, Roldan

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€12,000–€19,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

299.900 €

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