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abanilla · Villa

Villa de 3 dormitorios en Abanilla

319.000 €

3 bed · 3 bath · 230 m²

En venta · Referencia: R5335897

Villa in Abanilla — image 1
1 / 20
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
230 m²
Parcela
2795 m²

Descripción

Esta villa de 230 m² se sitúa en Abanilla, municipio interior de la región de Murcia, sobre una parcela de casi 2.800 m². La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, distribuidos en una planta única que aprovecha bien la luz natural. La orientación sur permite entrada de sol durante todo el día. La propiedad ocupa una posición tranquila, alejada del bullicio urbano pero a tan solo 20 minutos en coche de las playas de la Costa Cálida y a 30 minutos de Cartagena. El terreno, con acceso directo y espacio para movimiento de vehículos, ofrece privacidad y posibilidades de reforma o ampliación según tus necesidades.

Abanilla es un pueblo agrícola con carácter, donde la vida se mueve al ritmo más lento de la Murcia interior. Encontrarás pequeños comercios, bares locales y una comunidad bien establecida. La proximidad a núcleos como Jumilla y Yecla —conocidos por sus bodegas— amplía tus opciones de ocio sin tener que viajar lejos. Si buscas una base con tranquilidad pero a distancia razonable de playas y servicios, Abanilla ofrece ese equilibrio. Los precios aquí reflejan una zona menos saturada que la costa, lo que puede resultar interesante si tu intención es disfrutar de una vivienda secundaria o invertir a largo plazo.

La compra de una propiedad resale en Abanilla es más ágil que en promotoras costeras: sin plazos de entrega ni intermediarios de constructora. Los gastos de gestión y notaría suelen ser inferiores a los de la costa. El municipio cuenta con servicios básicos consolidados—agua, luz, internet— y la cercanía a Murcia capital (unos 50 km) facilita trámites administrativos. Para inversores nórdicos, la región ofrece un costo de vida moderado, fiscalidad accesible y un clima de inviernos suaves. La vivienda es asequible en comparación con equivalentes en la costa, lo que da margen para reformas o simplemente disfrutar de una segunda residencia sin presión económica.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1230 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 2Jardín privado en una parcela de 2795 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Qué costos añadidos debo prever al comprar una propiedad resale en Abanilla?+

Además del precio de compra, deberás incluir gastos de gestión notarial (alrededor del 1-1,5%), impuestos de transmisión patrimonial (según la Comunidad Autónoma, en Murcia aproximadamente 6-7%) e impuesto de actos jurídicos documentados. Es recomendable contar también con inspección técnica y asesoramiento legal local, que suelen rondar los 500-1.000 euros en total.

¿Cómo es vivir en Abanilla como residencia principal o secundaria?+

Abanilla es ideal para quien busca tranquilidad y espacio rural sin sentirse aislado. Dispone de tiendas, farmacia, centro de salud y buena conexión por carretera hacia Murcia y la costa. Es perfecta como segunda vivienda si deseas escapadas de fin de semana o retiro parcial, y también funciona bien como base estable si teletrabajas.

¿Por qué los precios de las villas en Abanilla son más bajos que en la costa?+

Abanilla está en el interior, lejos de playas y urbanizaciones turísticas. Aunque eso reduce demanda de compradores de veraneo, significa menor saturación, más espacio por menos dinero, y comunidades más auténticas. Para quien no depende del turismo o la proximidad inmediata a arena, representa una inversión inteligente.

¿Es fácil para un nórdico vivir o invertir aquí?+

Sí. La región tiene servicios públicos buenos, internet fiable, y acceso sencillo a trámites desde Murcia capital. El clima es muy diferente al del norte europeo—inviernos templados, veranos calurosos— pero muchos nórdicos se adaptan bien. El costo de vida es bajo en comparación con Suecia, Noruega o Dinamarca.

¿Tiene potencial de alquiler esta propiedad?+

Abanilla no es un destino turístico vacacional, por lo que el alquiler a corto plazo es limitado. Sin embargo, el alquiler a largo plazo para residentes—trabajadores, jubilados, teletrabajadores nórdicos—está en crecimiento. La inversión es más interesante si la ves como plusvalía a largo plazo o vivienda personal que como fuente de ingresos rápidos.

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Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5335897

319.000 €

Villa in Abanilla

abanilla, Abanilla Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€13,000–€21,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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319.000 €

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