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orihuela · Lomas de Don Juan · Villa

Villa de 3 dormitorios en Orihuela

760.000 €

3 bed · 3 bath · 140 m²

En venta · Referencia: R5323063

Piscina
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
140 m²
Parcela
425 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 140 m² en Orihuela ofrece tres dormitorios y tres baños distribuidos en una parcela de 425 m². La vivienda cuenta con piscina privada, un activo valioso en la zona durante los meses cálidos. La orientación y distribución están pensadas para aprovechar la luz natural, y el tamaño del terreno permite espacio tanto para entretenimiento como para posibles ampliaciones futuras. La propiedad se encuentra en una ubicación residencial consolidada de Orihuela, con acceso directo a los servicios básicos del municipio.

La vida cotidiana aquí transcurre lejos del ruido turístico masivo. Orihuela es una ciudad histórica con raíces medievales, con restaurantes locales, bares y tiendas de proximidad esparcidos por el centro. A menos de 10 km se encuentran las playas del sur de la costa—Playa Flamenca, Punta Prima y Campoamor—todas ellas accesibles en menos de quince minutos en coche. El municipio posee su propio carácter auténtico, con una comunidad internacional establecida pero no abrumadora, lo que facilita la integración para nuevos residentes. Las compras diarias, educación, sanidad y recreo están al alcance sin necesidad de desplazamientos largos.

Orihuela atrae a compradores que buscan un balance entre acceso a playa y coste de vida razonable. Muchas villas en este rango de precios funcionan bien para alquiler estacional, especialmente aquellas con piscina propia como esta. Los impuestos locales son competitivos, y el mercado de segunda mano ofrece opciones sólidas de inversión. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 50 km, viable para viajeros frecuentes. La zona cuenta con buenas conexiones por carretera hacia Murcia, Valencia y el resto de la costa, y los servicios administrativos para extranjeros están bien establecidos en la ciudad.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Jardín privado en una parcela de 425 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y qué costes adicionales hay?+

En España, tras acuerdo de precio, se abona una seña (normalmente 3.000-6.000 €) y se firma un contrato preliminar. Los costes adicionales incluyen impuesto de transmisiones patrimoniales (aproximadamente 3% del precio en la Comunidad Valenciana), gastos de escritura y registro (1-2%), y arancel notarial. Desde Hansson & Hertzell te asesoramos en cada paso y coordinamos con abogados locales.

¿Cómo es vivir en Orihuela realmente?+

Orihuela es una ciudad con historia, no una urbanización de playa. Tienes comercio local, buenos restaurantes, y una vida más tranquila que en las zonas turísticas. Estás a 10 minutos de playas Si prefieres un ritmo menos acelerado que Benidorm o Torrevieja, Orihuela ofrece autenticidad sin sacrificar servicios.

¿Por qué esta villa al precio de €760.000?+

Orihuela ofrece mejor relación precio-espacio que municipios más promocionados. Una villa de 140 m² con piscina y parcela propia es inversión sólida aquí. Comparado con Benidorm o la Marina Baja, pagas menos y obtienes más terreno y privacidad.

¿Qué documentación necesito como comprador nórdico?+

Necesitarás número de identidad fiscal español (NIE), que tramitamos para ti. Si solicitas hipoteca, los bancos españoles trabajan con compradores nórdicos sin problema—muchos ofrecen tasas competitivas. La asesoría legal y fiscal es esencial; nosotros conectamos con profesionales de confianza que hablan sueco, noruego o danés.

¿Tiene potencial de alquiler esta villa?+

Sí. Orihuela y sus playas cercanas atraen alquileres estacionales, especialmente en verano. Una villa de tres dormitorios con piscina se alquila bien a familias; la proximidad a playas sin precio de primera línea la hace atractiva. Algunos propietarios obtienen 8.000-12.000 € mensuales en temporada alta.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5323063

760.000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Lomas de Don Juan

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€30,000–€49,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

760.000 €

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