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Villa de 4 dormitorios en Javea

800.000 €

4 bed · 3 bath · 242 m²

En venta · Referencia: R5322223

Piscina
Villa in Jávea - Xàbia — image 1
1 / 23
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
242 m²
Parcela
891 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 242 m² en Jávea - Xàbia se distribuye en cuatro dormitorios y tres baños sobre una parcela de 891 m², ofreciendo espacio tanto para familia como para visitantes. La vivienda cuenta con piscina privada, característica valiosa en la Costa Blanca donde los veranos son largos y secos. La orientación y disposición de las estancias permiten aprovechar bien la luz natural; el jardín rodea la propiedad, proporcionando privacidad y zona de ocio al aire libre. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, listo para ocupación inmediata o reformas según preferencia del comprador.

Jávea - Xàbia es un municipio costero donde conviven playas de arena y calas rocosas a pocos minutos en coche. La vida cotidiana aquí combina acceso directo al mar con servicios completos: supermercados, farmacias, consultorios médicos y comercios locales están bien distribuidos por el casco urbano. Los restaurantes varían desde chiringuitos playeros hasta establecimientos más formales; la gastronomía local se centra en pescado fresco y paella. La comunidad internacional es notable sin dominar; hay iglesias, asociaciones de expatriados y eventos locales. Desde esta villa, la playa más cercana está a unos 2-3 km, accesible en 5-10 minutos en coche.

Los compradores eligen Jávea - Xàbia por su equilibrio entre tranquilidad costera y servicios urbanos. El aeropuerto de Alicante-Elche dista unos 90 km, comunicación por carretera ágil mediante autopista. Esta villa, con cuatro dormitorios y piscina, presenta potencial para alquiler vacacional estacional, opción habitual entre inversores nórdicos que buscan rentabilidad con uso personal. Los impuestos municipales y servicios (agua, luz) mantienen costes moderados respecto a otras zonas de la Costa Blanca. La estabilidad del mercado inmobiliario javeano y la demanda constante de viviendas vacacionales la posicionan como compra sólida a largo plazo.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 24 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 3242 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 4Jardín privado en una parcela de 891 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra adicionales en Jávea - Xàbia?+

Además del precio de venta, debe presupuestar impuestos de transferencia (aproximadamente 10% en la Comunitat Valenciana), gastos notariales y de registro (1-2% del precio), e inspección técnica si la solicita. Los costes de gestión inmobiliaria rondan el 5% del precio. Es recomendable contar con asesor legal local para clarificar todos los gastos antes de firmar.

¿Cómo es vivir en Jávea - Xàbia durante todo el año?+

Jávea - Xàbia ofrece clima templado incluso en invierno, sin extremos de frío. Los meses de junio a septiembre son muy soleados; octubre a mayo son más suaves y húmedos. La población se adapta bien a ritmos de vida tranquila y conectada con el mar. Los servicios se mantienen operativos todo el año sin restricciones estacionales, aunque el comercio y restauración reducen oferta en invierno.

¿Por qué una villa con piscina a este precio en la Costa Blanca?+

A €800.000, esta villa ofrece una relación metraje-piscina-terreno equilibrada para Jávea - Xàbia. No es una ubicación primera línea de playa, lo que reduce el precio respecto a propiedades similares frente al mar. El estado actual del inmueble refleja su valor de mercado; reformas selectivas pueden aumentar su apreciación.

¿Cómo es el invierno para nórdicos en la Costa Blanca?+

El invierno javeano es templado (12-17 °C de media) comparado con Suecia, Noruega o Dinamarca. Lluvia es moderada; heladas prácticamente no existen. Muchos nórdicos aprovechan estos meses para residir con más tranquilidad, evitando aglomeraciones estivales. La piscina privada resulta menos atractiva en invierno, pero el jardín y paseos costeros compensan.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional esta villa?+

Sí. Jávea - Xàbia recibe turismo estable desde abril a octubre, y demanda creciente de invierno. Una villa de cuatro dormitorios con piscina privada puede rentabilizar entre 800-1.500 € semanales en temporada media-alta. Gestores locales ofrecen servicios completos. El balance entre ingresos y gastos operacionales (limpieza, servicios, gestoría) es viable para compradores que busquen rentabilidad pasiva.

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Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5322223

800.000 €

Villa in Jávea - Xàbia

javea, Jávea - Xàbia Centro

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€32,000–€52,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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800.000 €

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