yecla · Villa

Villa de 2 dormitorios en Yecla

210.000 €

2 bed · 2 bath · 120 m²

En venta · Referencia: R5231161

Villa in Yecla — image 1
1 / 17
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
120 m²
Parcela
23000 m²

Descripción

Esta villa de 120 m² en Yecla ocupa una parcela de 23.000 m², lo que ofrece una privacidad y espacio raramente encontrados a este precio. La casa cuenta con 2 dormitorios y 2 baños distribuidos de forma funcional, con orientación que aprovecha la luz natural durante el día. El terreno extenso permite múltiples usos: huerto, ganadería a pequeña escala, o simplemente la tranquilidad de poseer tierra propia en la región interior de Murcia.

Yecla es una localidad de tradición agrícola e industrial, ubicada a 75 km de la costa, en una zona de vinos y aceitunas. La vida cotidiana gira en torno al centro urbano, donde encontrarás tiendas de proximidad, bares tradicionales y el ritmo pausado del interior murciano. No hay playas cercanas, pero la distancia a la costa permite escapadas ocasionales sin estar sometido al turismo de masa. La comunidad es principalmente de residentes locales y compradores que buscan autenticidad lejos del boom costero.

Yecla atrae a compradores que valoran el suelo y el espacio por encima de las comodidades urbanas; una parcela de 23.000 m² en la costa costaría varias veces más. Los compradores nórdicos encuentran aquí un ritmo de vida más lento y costes muy reducidos. El potencial de alquiler vacacional es limitado debido a la ubicación interior, pero la propiedad es adecuada para residencia permanente, proyecto de retiro, o inversión a largo plazo en tierra. El acceso a Alicante-Elche (120 km) y Murcia (90 km) es directo por carretera.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Jardín privado en una parcela de 23000 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
  • 2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio de venta en Yecla?+

En Yecla, como en el resto de España, sumará gastos de notaría (1,5–2%), registro (0,5–1%) e impuesto de transmisiones patrimoniales (7% en Murcia). Una gestoría local puede gestionar todo el trámite. El coste total de cierre ronda el 9–10% del precio de venta.

¿Cómo es vivir en Yecla?+

Yecla es una localidad agroindustrial de 35.000 habitantes con buen acceso a servicios básicos pero sin infraestructura costera. Las temperaturas son extremas en verano y suave en invierno. Predominan residentes locales; la vida social es tranquila y comunitaria, ideal para quien busca autenticidad lejos del turismo.

¿Por qué una villa de 120 m² con 2 dormitorios en una parcela tan grande cuesta 210.000 €?+

El valor principal aquí es la tierra, no la construcción. Una parcela de 23.000 m² en Yecla es muy asequible comparada con la costa; la vivienda es funcional pero modesta. Es atractivo para quien desea terreno, no para compradores que priorizan vivienda moderna o cerca de servicios turísticos.

¿Es fácil comprar en España siendo extranjero o nórdico?+

Sí. Los no-residentes necesitan obtener un NIE (número de identificación fiscal español) y trabajar con un gestor local. Los nórdicos encuentran el proceso sencillo; no hay restricciones de compra. Recomendamos gestoría y abogado españoles para garantizar claridad legal y registral.

¿Tiene potencial de alquiler o inversión una propiedad en Yecla?+

El alquiler vacacional es muy limitado por la ubicación interior. El mayor valor es la tierra para agricultores, jubilados o inversores a largo plazo en suelo rústico. La apreciación depende de cambios en uso del suelo o desarrollos infraestructurales locales, no de demanda turística.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5231161

210.000 €

Villa in Yecla

yecla, Yecla Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€8,000–€14,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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210.000 €

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