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guardamar del segura · Villa

Villa de 4 dormitorios en Guardamar del Segura

410.000 €

4 bed · 3 bath · 280 m²

En venta · Referencia: R5219776

Villa in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 25
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
280 m²

Descripción

Esta villa de 280 m² en Guardamar Del Segura ofrece cuatro dormitorios y tres baños distribuidos funcionalmente en una parcela propia. La vivienda cuenta con orientación sur, lo que garantiza luz natural abundante durante todo el día. El inmueble dispone de espacios bien definidos: salón comedor independiente, cocina equipada y áreas de servicio, con acceso a zonas de descanso y trabajo desde múltiples puntos de la casa.

Guardamar Del Segura es una localidad costera tranquila con carácter residencial consolidado. La playa se encuentra a 2 km aproximadamente, accesible a pie o en pocos minutos en coche. El pueblo cuenta con comercios locales, farmacias, centros de salud y una oferta de restaurantes discretos tanto en el centro como en la zona de paseo marítimo. Los servicios básicos —educación, sanidad, supermercados— están integrados en la comunidad sin saturación típica de grandes desarrollos. La vida aquí funciona al ritmo mediterráneo moderado, atractivo para quien busca estabilidad lejos del ruido pero no del todo aislado.

Guardamar Del Segura atrae compradores por su equilibrio: acceso a costa, infraestructura consolidada, y precios más contenidos que Benidorm o Torrevieja cercanos. La villa, a este precio, resulta viable tanto para residencia permanente como para alquiler vacacional moderado, segmento que funciona especialmente en temporada estival. El aeropuerto de Alicante dista 50 km por autopista. Los trámites de compra en España requieren gestoría local y asesor fiscal; nosotros coordinamos el proceso completo.

¿Por qué esta propiedad?

  • 14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 2280 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y qué costes añadidos debo prever en Guardamar Del Segura?+

En España, además del precio de compra, debe prever: impuesto de transmisiones patrimoniales (aprox. 6-7%), gastos de notaría (0,5-1%), gestoría (0,5-1%), y posible inspección técnica. Nosotros coordinamos el gestor local, abogado y notario para que el proceso sea claro y sin sorpresas. El plazo típico desde oferta a escritura es 4-8 semanas.

¿Cómo es vivir en Guardamar Del Segura en el día a día?+

Es una localidad de ritmo pausado, con comunidad establecida y servicios funcionales. Tienes acceso directo a playas limpias y tranquilas sin los atascos de municipios saturados. El centro es pequeño pero autosuficiente; comercios, restaurantes y supermercados están a poca distancia. Ideal si buscas costa sin caos urbano.

¿Por qué una villa de 4 dormitorios a este precio en la Costa Blanca?+

Guardamar ofrece mejor relación tamaño-precio que localidades más promocionadas. Una villa de este tamaño y condición representa vivienda práctica y accesible para familias o inversor. El mercado aquí es realista, no inflado por especulación como zonas contiguas.

¿Cómo es el cambio de clima y luz para compradores nórdicos?+

Guardamar goza de 300+ días de sol anuales, cambio radical para sueco o danés. Los inviernos son templados (12-16 °C), sin nieve; veranos calurosos (28-32 °C) pero moderados por brisa marina. Muchos nórdicos se adaptan bien porque la localidad conserva cierta tranquilidad, sin fiesta permanente.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional o rentabilidad?+

Guardamar atrae turismo familiar modesto en verano y jubilados europeos en invierno. Una villa de 4 dormitorios genera 900-1.200 € mensuales en temporada, menos en invierno. No es zona de rentabilidad espectacular como Marbella, pero ofrece ocupación estable para quien quiera uso familiar + ingresos complementarios.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5219776

410.000 €

Villa in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€16,000–€27,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

410.000 €

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