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fuente álamo de murcia · La Pinilla · Villa

Villa de 2 dormitorios en Fuente Álamo de Murcia

169.119 €

2 bed · 2 bath · 70 m²

En venta · Referencia: R5195659U163246

Obra nueva
Villa in Fuente Álamo De Murcia — image 1
1 / 22
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
70 m²
Parcela
117 m²

Descripción

Esta villa de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en Fuente Álamo De Murcia, un municipio interior con carácter residencial consolidado. Con 70 m² construidos sobre una parcela de 117 m², ofrece un espacio compacto y eficiente, ideal para una pareja o una pequeña familia que busque una base estable sin las complejidades de una propiedad más grande. La distribución es funcional: dos dormitorios bien dimensionados, dos baños completos y áreas de convivencia que aprovechan la luz natural. La ubicación en Fuente Álamo De Murcia proporciona una vida alejada del bullicio costero, manteniendo acceso rápido a servicios esenciales.

Vivir en Fuente Álamo De Murcia significa formar parte de una comunidad rural establecida donde todavía prevalecen los ritmos locales. El municipio cuenta con comercios de proximidad, bar y restaurantes de cocina tradicional murciana, y una relación directa con sus gentes. Aunque no hay playa a distancia de paseo, la región de Murcia ofrece acceso a puntos de interés cultural y gastronómico. Algunos residentes aprovechan para cultivar un pequeño huerto o disfrutar del espacio exterior sin presiones de mantenimiento excesivo. La tranquilidad es el activo principal aquí.

Fuente Álamo De Murcia atrae a compradores que valoran la accesibilidad de precios y la estabilidad territorial. A €169.119, esta propiedad representa una entrada asequible al mercado inmobiliario español con posibilidades de alquiler a largo plazo para jubilados o trabajadores locales. Los impuestos municipales y costes de mantenimiento son bajos comparados con la costa. Está situado a aproximadamente 40 km de Murcia capital y con buenas conexiones por carretera hacia el resto de la región, lo que lo hace viable incluso para quienes necesiten desplazarse ocasionalmente.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los gastos asociados a la compra en Fuente Álamo De Murcia?+

Además del precio de compra, debe contar con impuestos de transmisión (aproximadamente 7–8% en Murcia), gastos notariales y registro. Una vez en propiedad, el IBI anual es muy moderado en Fuente Álamo De Murcia, típicamente entre €150–250 anuales para una vivienda de este tamaño. No hay cuota de comunidad en viviendas unifamiliares.

¿Cómo es la vida cotidiana en Fuente Álamo De Murcia?+

Fuente Álamo De Murcia es un municipio tranquilo de interior donde predominan las costumbres locales y el ritmo rural. Dispone de servicios básicos: tiendas, farmacia, centro de salud, escuela. La vida social gira en torno al bar local y festividades tradicionales. Es especialmente valorado por quienes buscan escapar del turismo de costa sin sacrificar acceso a servicios.

¿Por qué una villa de 70 m² a este precio?+

Esta propiedad refleja el mercado interior de Murcia, donde los precios son significativamente más bajos que en la costa. Un tamaño compacto reduce gastos de mantenimiento y calefacción, atrayendo a compradores únicos, parejas sin hijos o inversores de alquiler de largo plazo. Es una entrada accesible al mercado inmobiliario español.

¿Es fácil como comprador nórdico establecerse en Fuente Álamo De Murcia?+

Sí. No hay barreras especiales; muchos suecos, daneses y noruegos eligen el interior de Murcia por precios razonables y menos burocracia que la costa. El trámite de compra es el mismo que en cualquier parte de España. Recomendamos asesoría legal local, que nosotros coordinamos.

¿Tiene potencial de alquiler esta propiedad?+

Sí, aunque con expectativas realistas. La demanda es local (trabajadores, jubilados, familias jóvenes), no turística. Un alquiler anual ronda €400–600 mensuales. A largo plazo, es una inversión estable con costes muy bajos y demanda permanente en un municipio sin especulación.

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~2–5 km
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~45–60 km
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~1 km
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~10 km
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~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5195659U163246

169.119 €

Villa in Fuente Álamo De Murcia

fuente álamo de murcia, La Pinilla

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Aspectos destacados

  • Obra nueva

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€7,000–€11,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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169.119 €

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