Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela

260.000 €

2 bed · 2 bath · 83 m²

En venta · Referencia: R5181328

Piscina

1 / 25

Dormitorios

Baños

Superficie construida

83 m²

Piscina

Sí

Descripción

Este apartamento de 83 m² se encuentra en Orihuela, una localidad histórica del interior de la provincia de Alicante con acceso directo a las principales vías hacia la costa. La vivienda dispone de dos dormitorios y dos baños, una distribución práctica para parejas o pequeñas familias. Cuenta con piscina comunitaria, un recurso valioso en la zona durante los meses de calor. La orientación y disposición de las estancias aprovechan bien la luz natural típica de la región.

Orihuela ofrece una vida tranquila pero con todos los servicios al alcance. La ciudad posee una oferta gastronómica variada, desde bares tradicionales hasta restaurantes más modernos concentrados principalmente en el casco antiguo y las zonas residenciales nuevas. Los supermercados, farmacias y comercios locales están bien distribuidos. Aunque Orihuela se encuentra a unos 40 kilómetros de las playas de Torrevieja y Pilar de la Horada, muchos residentes valoran precisamente esta distancia: viven en una zona más sosegada pero con la playa a poco más de media hora en coche. El acceso a la Autovía del Mediterráneo es ágil.

Orihuela atrae a compradores que buscan una inversión más prudente que los precios costeros, sin renunciar a la proximidad al mar. A este precio, un apartamento con piscina y dos baños es un activo arrendable: la zona recibe visitantes y la demanda de alquileres cortos y de temporada es constante. Los servicios municipales, el agua y la electricidad funcionan con fiabilidad. Para compradores nórdicos, la fiscalidad como no residente es clara, y el proceso de compra en España es sencillo si se cuenta con asesoría local.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y qué gastos añadidos hay que prever en Orihuela?+

En Orihuela, como en toda España, deberá abonar impuesto de transmisiones patrimoniales (aproximadamente 7–8 %), gastos de notaría (0,3–0,5 % del precio) y registro de la propiedad (0,1–0,2 %). Un gestor local le guiará en todos los trámites. El proceso suele completarse en 4–6 semanas desde la firma del compromiso hasta la escritura final.

¿Cómo es vivir en Orihuela comparado con la costa?+

Orihuela es más tranquila y menos turística que Torrevieja o Alicante. El coste de vida es sensiblemente inferior, los residentes son una mezcla de españoles locales e expatriados asentados, y hay menos estrés por tráfico o saturación. Aun así, tiene todos los servicios modernos, bares, tiendas y ocio variado.

¿Por qué un apartamento de dos baños en esta gama de precio es interesante en Orihuela?+

Dos baños en un apartamento de 83 m² lo hace versátil: para una familia pequeña, una pareja con invitados frecuentes, o como inversión de alquiler. En este rango de precio interior (lejos de la costa), la relación entre equipamiento y inversión es eficiente.

¿Cuál es la diferencia horaria y cuán fácil es viajar desde Orihuela hacia el norte de Europa?+

Orihuela está en hora central europea (CET, como Suecia). El aeropuerto de Alicante está a 45 minutos en coche, con conexiones directas a la mayoría de capitales nórdicas. Muchos residentes nórdicos aprovechan para pasar inviernos o temporadas largas aquí.

¿Cuál es el potencial de rentabilidad de un apartamento así en Orihuela?+

Orihuela atrae turismo de calidad media-alta y trabajadores en relocación. Un apartamento con piscina y dos baños puede generar entre 800–1.200 € mensuales en alquiler de temporada, o 600–800 € en arrendamiento anual. La demanda es estable y los gastos de gestión comunitaria son moderados.

Basado en datos reales de notaría

Solicita un informe de mercado gratuito

Comparado con lo que los compradores realmente pagaron en notaría — no precios de oferta. Creamos un informe personalizado sobre propiedades similares en tus zonas de interés.