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orihuela · Los Balcones · Casa adosada

Casa adosada de 2 dormitorios en Orihuela

330.000 €

2 bed · 2 bath · 77.39 m²

En venta · Referencia: R5172586U191311

Obra nuevaPiscina
Townhouse in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
77.39 m²
Piscina

Descripción

Esta casa adosada de 77 m² se encuentra en Orihuela, a pocos kilómetros del centro histórico de la ciudad. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños distribuidos de forma funcional, ideal para parejas o familias pequeñas. La propiedad incluye piscina privada, un activo valioso en el clima mediterráneo de la Costa Blanca. La vivienda está bien orientada para aprovechar la luz natural, y su tamaño compacto facilita el mantenimiento y la eficiencia energética.

Orihuela ofrece la vida de pueblo con servicios urbanos: bares y restaurantes locales en las calles cercanas, mercado semanal, tiendas de barrio y buenas conexiones hacia el norte. La playa más próxima está a unos 20 minutos en coche, permitiendo acceso regular al Mediterráneo sin la saturación de zonas más turísticas. La comunidad es estable y mixta, con residentes españoles, nórdicos y europeos que han elegido la ciudad como hogar permanente o base invernal. El ambiente es tranquilo pero activo.

Orihuela atrae compradores por su relación precio-vivienda más favorable que municipios costeros vecinos, manteniendo acceso rápido a playas y autopistas hacia Alicante (30 km) y Murcia (60 km). Para inversores, el alquiler a largo plazo es viable gracias a la demanda residencial estable. Los costes de tenencia (impuestos locales, comunidad) son moderados. Esta casa en particular, con piscina y dos baños, tiene potencial tanto para residencia como para alquiler de temporada entre europeos del norte que buscan escapadas invernales.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y costes asociados en Orihuela?+

En España, los costes típicos incluyen impuesto de transmisiones (aproximadamente 6% en la Comunidad Valenciana), gastos de gestoría (0,5-1%), y registro de la propiedad. El proceso suele tardar 30-60 días desde acuerdo hasta cierre. Recomendamos contratar un gestor local y asesor fiscal para asegurar cumplimiento normativo.

¿Cómo es la vida cotidiana en Orihuela?+

Orihuela es una ciudad con carácter: mezcla historia medieval con vida moderna. Tienes supermercados, clínicas, farmacias y servicios esenciales a pie o en coche corto. El clima es soleado gran parte del año, ideal para disfrutar de la piscina privada. La comunidad internacional es notable sin ser abrumadora.

¿Por qué una casa adosada con piscina a este precio?+

El tamaño compacto (77 m²) mantiene el precio accesible, mientras la piscina añade valor de uso y potencial de alquiler. Orihuela, aunque bien comunicada, no tiene el coste de zonas costeras saturadas como Benidorm o Torrevieja, permitiendo más espacio por euro.

¿Qué debo saber como comprador nórdico?+

Muchos escandinavos eligen Orihuela para base invernal o retiro. Tienes acceso a clínicas privadas, bancos que hablan inglés, y comunidades de expatriados. Consulta con un asesor fiscal nórdico sobre implicaciones tributarias en tu país de origen antes de comprar.

¿Cuál es el potencial de alquiler en Orihuela?+

El alquiler de larga duración es estable (demanda de residentes permanentes y jubilados). El alquiler de temporada atrae a europeos del norte en invierno. Una casa con piscina puede generar entre €800-1.200 mensuales en alquiler anual, o €1.500+ en temporada alta, dependiendo de gestión y posicionamiento.

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~2–5 km
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~1 km
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~10 km
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Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5172586U191311

330.000 €

Townhouse in Orihuela

orihuela, Los Balcones

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€13,000–€21,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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330.000 €

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