Villa de 3 dormitorios en Orihuela

559.900 €

3 bed · 2 bath · 106.9 m²

En venta · Referencia: R5166007U189541

Obra nueva

1 / 16

Dormitorios

Baños

Superficie construida

106.9 m²

Parcela

213.2 m²

Descripción

Esta villa de 3 dormitorios en Orihuela ofrece 106,9 m² de espacio habitable sobre una parcela de 213,2 m², lo que proporciona amplitud tanto dentro como en el exterior. La propiedad cuenta con 2 baños completos y está orientada de manera que aprovecha bien la luz natural. La distribución es funcional: tres dormitorios de tamaño decente, espacios comunes bien definidos y una parcela que permite futuras mejoras o expansión del jardín.

Orihuela es una localidad con carácter propio en la comarca, a unos 15 km de las playas de Playa Flamenca y Punta Prima, y a apenas 10 minutos en coche del centro comercial de Torrevieja. La zona residencial donde se sitúa esta villa es tranquila y accesible, rodeada de comercios locales, cafeterías y supermercados. Tendrás todo lo necesario a mano sin los precios inflados de las zonas de costa más saturadas. La vida aquí es más pausada que en los grandes centros turísticos, pero con acceso fácil a todos los servicios.

Orihuela atrae a compradores españoles y extranjeros que buscan valor real y autenticidad frente a la especulación de otras áreas. El precio de €549.900 posiciona esta villa en un segmento accesible para familias que quieren una base sólida o una inversión con potencial de alquiler de temporada. El aeropuerto de Alicante está a 40 minutos; la A-7 conecta directamente hacia norte y sur. Las villas de este tamaño y precio en Orihuela tienen demanda tanto como residencia permanente como para alquiler vacacional moderado.

¿Por qué esta propiedad?

1Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes asociados a la compra de una propiedad en Orihuela?+

Además del precio de compra, deberás asumir impuestos de transmisión patrimonial (en torno al 8%), gastos de gestión (notaría, registro, gestoría) de aproximadamente €1.500–2.000, e IBI anual. En Orihuela el IBI suele ser más competitivo que en zonas turísticas saturadas. Un gestor local puede orientarte sobre cada concepto exacto.

¿Cómo es vivir en Orihuela?+

Orihuela es un pueblo con servicios completos, tiendas, bares y restaurantes auténticos, pero sin la masificación de Benidorm o Torrevieja. La comunidad es mixta: locales españoles, jubilados nórdicos y familias jóvenes. El acceso a playas está a 15 minutos, y a centros urbanos más grandes a media hora.

¿Por qué elegir una villa de este tamaño y presupuesto en la zona?+

A este precio y tamaño consigues propiedad con terreno propio en una zona consolidada. No pagas premium por ubicación de lujo ni sobre-capitalizas. Es un punto de equilibrio entre comodidad residencial y viabilidad financiera.

¿Cuál es la experiencia de un comprador nórdico en Orihuela?+

Muchos escandinavos eligen Orihuela por ser menos turística, con comunidades nórdicas establecidas pero sin la burbuja de precios de Torrevieja o Punta Prima. Los trámites de compra son sencillos si trabajas con un asesor local experimentado. El clima y la proximidad a actividades al aire libre atraen a jubilados y a familias que buscan calidad de vida.

¿Tiene potencial de alquiler una villa de este tipo en Orihuela?+

Sí, aunque de forma diferente a zonas turísticas puras. El alquiler vacacional de corta duración es viable en temporada, especialmente si la villa tiene buenas comodidades. El alquiler de larga duración a familias españolas o extranjeras es más estable y requiere menos gestión. El rendimiento depende de cómo la posiciones.

Basado en datos reales de notaría

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